Samhällsbyggnadsnämnden — 19 augusti 2026

SBN § 49 Dnr 2026-373 Förhandsbesked för enbostadshus och komplementbyggnad på del av fastigheten Torp 4:1 Sökande: Redovisas inte i webbversionen av protokollet med hänvisning till GDPR Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att lämna positivt förhandsbesked enligt ansökan för enbostadshus och komplementbyggnad på del av fastigheten Torp 4:1 med stöd av 9 kap. 41 § plan- och bygglagen (2010:900), samt att förhandsbeskedet gäller med angivna villkor. Villkor Beslut om förhandsbesked gäller redovisad omfattning, placering och utformning i enlighet med ansökan. Motivering Det som i första hand prövas i ärenden om förhandsbesked är om en byggnadsåtgärd kan tillåtas på den avsedda platsen, det vill säga närmast en prövning av markens lämplighet för den avsedda åtgärden. Vid lämplighetsbedömningen ska det prövas om åtgärden tar hänsyn till de allmänna intressen om till exempel lämplig markanvändning som kommer till uttryck i 2 kap. plan- och bygglagen. Det innebär att bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenområden i 3 kap. miljöbalken (1998:808) ska tillämpas. Området och närliggande bebyggelse I det aktuella området finns ett fåtal bostadshus med tillhörande komplement- och ekonomibyggnader. Området kan beskrivas som ett mosaikartat landskap med större skogspartier och mindre öppna ytor med odlings- och betesfält. Nämndens sammantagna bedömning Nämnden bedömer att det översiktligt finns möjlighet att anordna anläggningar för dricksvatten och hantering av bad-, dusch-, tvätt- och avloppsvatten på fastigheten samt att dessa bedöms kunna anpassas för platsens känslighet avseende människors hälsa och Samhällsbyggnadsnämnden miljön. Utformning och dimensionering av avloppsanläggningen prövas i separat ärende vilken kräver ansökan. Enligt markförhållandena på platsen behöver avloppsanläggningen uppfylla normal skyddsnivå. Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att den sökta åtgärden, med dess föreslagna vatten- och avloppslösning, inte strider mot lokaliseringskravet i 2 kap. 5 § plan- och bygglagen. Samhällsbyggnadsnämndens bedömer att den sökta åtgärden uppfyller tillämpliga krav i 2 kap. plan- och bygglagen. Därför beslutar nämnden att lämna positivt förhandsbesked enligt ansökan med stöd av 9 kap. 17 § plan- och bygglagen. Ärendebeskrivning Samhällsbyggnadsnämnden har fått in en ansökan om förhandsbesked för enbostadshus och komplementbyggnad på del av fastigheten Torp 4:1. Förhandsbesked avser enbostadshus, till en yta om 187,4 kvm, i ett våningsplan utan inredd vind samt carport till en yta om ca 40 kvm. Berörda sakägare har fått möjlighet att inkomma med synpunkter över ansökan. Miljö och hälsa framför i utlåtande att tomten sluttar och att vattenbrunnen är placerad högre upp i terräng än den planerade avloppsanläggningen, vilket bedöms vara en lämplig placering. Likaså bedöms avståndet mellan vattenbrunn och avloppsanläggning vara tillräckligt. På platsen råder normal skyddsnivå. Planbestämmelser Det aktuella området saknar detaljplan och områdesbestämmelser. Området kan inte anses utgöra en sammanhållen bebyggelse. Upplysningar Förhandsbesked för bygglov innebär att åtgärden inte får påbörjas innan bygglov har beviljats. Ansökan om bygglov prövat i separat ärende. Förhandsbesked upphör att gälla två år efter det att beslutet vunnit laga kraft i enlighet med 9 kap. 42 § plan- och bygglagen. Berörda sakägare har formell rätt att överklaga detta beslut. Tiden för överklagande av ett beslut om lov eller förhandsbesked är, för alla som inte ska delges beslutet enligt 9 kap. 108 § plan- och bygglagen, fyra veckor från den dag som beslutet publicerades på kommunens anslagstavla. Samhällsbyggnadsnämnden En förutsättning för att få utföra arbetet är att du har rådighet över fastigheten. Rådighet kan du ha genom att äga fastigheten, via servitut eller genom avtal med fastighetsägaren. Samhällsbyggnadsnämnden prövar inte rådigheten i ärendet. Ingen anmälan krävs för borrning av brunn för dricksvatten. Livsmedelsverket rekommenderar regelbunden provtagning av vattnet. Enligt markförhållandena på platsen behöver avloppsanläggningen uppfylla normal skyddsnivå. Ansökan om installation av ny avloppsanläggning prövas i separat ärende. Det är sökande som ansvarar för att inkomma med ansökan vilken ska vara inlämnad senast sex veckor före planerat startdatum. Avgift Avgift tas ut enligt Aneby kommuns plan- och bygglovtaxa. Den blir i detta ärende 11 300 kronor. Beslutsunderlag Ansökan, 2026-07-02 Följebrev, 2026-07-03 Situationsplan, 2026-07-03 Fotografier, 2026-07-14 Yttrande från miljö och hälsa, 2026-07-24 Tjänsteskrivelse, 2026-08-17 Beslutet skickas till Sökanden (besvärshänvisning) Fastighetsägare Aneby Miljö & Vatten AB Miljö och hälsa Samhällsbyggnadsnämnden

SBN § 50 Dnr 2026-374 Strandskyddsdispens för komplementbyggnad på fastigheten Grankärr 1:74 Sökande: Redovisas inte i webbversionen av protokollet med hänvisning till GDPR Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att med stöd av 7 kap. 18 c § miljöbalken (1998:808), bevilja strandskyddsdispens för komplementbyggnad på fastigheten Grankärr 1:74 inom sjön Örens strandskyddade område, att med stöd av 16 kap. 2 § miljöbalken, förena dispensen med nedanstående villkor, samt att fastställa upprättad tomtplatsavgränsning. Villkor Endast det område som markerats i tomtplatsavgränsningen får tas i anspråk och användas för ändamålet. Motivering Strandskyddet ska långsiktigt trygga att medborgarna har tillgång till strandområden genom allemansrätten. Dessutom ska strandskyddet bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet. För att tillgodose syftena är det enligt huvudregeln förbjudet att inom strandskyddsområden vidta vissa åtgärder. Två förutsättningar ska vara uppfyllda för att dispens ska kunna ges från någon av de åtgärder som är förbjudna i strandskyddsområde enligt 7 kap. 15 § miljöbalken. Dels ska det finnas särskilda skäl, dels ska inte syftet med strandskyddet påverkas, det vill säga att djur- och växtlivet inte påverkas på ett oacceptabelt sätt och allmänhetens tillgång till strandområden inte försämras. Sökande har som särskilda skäl angett att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Tidigare beslut om dispens Tillsynsnämnden beslutade den 26 oktober 2016, § 107, att bevilja strandskyddsdispens för enbostadshus på aktuell fastighet. Nämnden beslutade att hela fastighetsarean skulle ingå i tomtplatsavgränsningen. Samhällsbyggnadsnämnden Länsstyrelsen i Jönköpings län beslutade den 1 november 2016 att inte pröva nämndens beslut om dispens och tomtplatsavgränsning. Nämndens sammantagna bedömning Nämnden kan konstatera att komplementbyggnaden avses att placeras på tomten tillhörande befintligt fritidshus. Åtgärden uppförs inom den tidigare fastställda tomtplatsavgränsningen. Vidare bedömer nämnden att åtgärden inte kommer att påverka djur- och växtlivet på ett oacceptabelt sätt eller allmänhetens tillgång till strandområden. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar därför, med stöd av 17 kap. 18 b § miljöbalken, att bevilja strandskyddsdispens enligt ansökan då särskilt skäl anses föreligga enligt 7 kap. 18 c § 1 p. miljöbalken. Nämndens tidigare beslut om tomtplatsavgränsning gäller i aktuellt ärende vilket innebär att någon ny mark inte får tas i anspråk som tomtplats. Ärendebeskrivning Samhällsbyggnadsnämnden har fått in en ansökan om strandskyddsdispens för komplementbyggnad fastigheten Grankärr 1:74. Ansökan avser uppförande av komplementbyggnad till en yta om 23,7 kvm. Befintlig byggnad kommer att rivas. Som särskilda skäl för dispens har sökande angett 7 kap. 18 e § 1 p. miljöbalken. Sökande anger att den nya byggnaden kommer att uppföras på samma plats som befintlig sjöbod vilken är i dåligt skick. Lagstiftning/Planbestämmelser och lagstiftning/Föreskrifter Inom ett strandskyddsområde får inte, enligt 7 kap. 15 § miljöbalken: 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. För att medge en strandskyddsdispens krävs ett särskilt skäl och vad som utgör särskilda skäl anges i 7 kap. 18 e-g §§ miljöbalken. Samhällsbyggnadsnämnden Upplysningar Länsstyrelsen i Jönköpings län ska granska kommunens beviljade dispenser inom tre veckor från det att de fått del av beslutet. Beslutet vinner laga kraft om ingen överklagar inom tre veckor eller om länsstyrelsen i sin granskning kommer fram till att ärendet inte ska överprövas. En dispens från strandskyddet upphör, i enlighet med 7 kap. 18 k § miljöbalken, att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. Avgift Avgift tas ut enligt Aneby kommuns plan- och bygglovtaxa. Den blir i detta ärende 4 520 kronor. Beslutsunderlag Ansökan, 2026-07-05 Situationsplan, 2026-07-05 Ritningar, 2026-07-05 Fotografier, 2026-07-14 Tomtplatsavgränsning, 2026-07-17 Tjänsteskrivelse, 2026-07-17 Bifogas beslut Tomtplatsavgränsning Beslutet skickas till Sökanden (besvärshänvisning) Länsstyrelsen i Jönköpings län Samhällsbyggnadsavdelningen 1 (3) Bygg- och miljöenheten Datum: 2026-07-17 Bygglovshandläggare/byggnadsinspektör Fredrik Bogar Dnr: 2026-374 Tel. direkt: 0380-461 77 E-post: fredrik.bogar@aneby.se Strandskyddsdispens för komplementbyggnad vid sjön Ören Fastighet: Grankärr 1:74 Vattendrag: Ören Sökande: Redovisas inte i webbversionen av protokollet med hänvisning till GDPR Beskrivning: Fastigheten har en areal om 2 424 kvm och platsen är belägen öster om sjön Ören. Bakgrund: Samhällsbyggnadsnämnden fick den 5 juli 2026 in ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av komplementbyggnad. Tomtplatsavgränsning: Allmänheten ska fritt kunna röra sig utanför upprättad tomtplatsavgränsning. Utanför tomtplatsavgränsningen får ingen privatisering ske. (Se även kartskiss) Karta: (Kartan är orienterad i nord-sydlig riktning) Aneby kommun • Box 53 • 578 22 Aneby • 0380-461 00 • info@aneby.se • www.aneby.se Samhällsbyggnadsavdelningen 2 (3) Bygg- och miljöenheten Datum: 2026-07-17 Bygglovshandläggare/byggnadsinspektör Fredrik Bogar Dnr: 2026-374 Tel. direkt: 0380-461 77 E-post: fredrik.bogar@aneby.se Aneby kommun • Box 53 • 578 22 Aneby • 0380-461 00 • info@aneby.se • www.aneby.se Samhällsbyggnadsavdelningen 3 (3) Bygg- och miljöenheten Datum: 2026-07-17 Bygglovshandläggare/byggnadsinspektör Fredrik Bogar Dnr: 2026-374 Tel. direkt: 0380-461 77 E-post: fredrik.bogar@aneby.se Ingen privatisering får ske utanför fastställd tomtplatsavgränsning. Aneby kommun • Box 53 • 578 22 Aneby • 0380-461 00 • info@aneby.se • www.aneby.se Samhällsbyggnadsnämnden

SBN § 51 Dnr 2025-946 Antagande av detaljplan för del av fastigheterna Norra Jularp 4:1 och Södra Jularp 1:7, Aneby kommun, Jönköpings län Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta det upprättade förslaget till Detaljplan för del av fastigheterna Norra Jularp 4:1och Södra Jularp 1:7 Aneby kommun, Jönköpings län, samt att godkänna upprättat granskningsutlåtande. Motivering I översiktsplanen pekas skogsområde utmed Skogsgatan, norr om Tomtebogatan, ut som intressant utvecklingsområde för bostäder och eventuellt verksamheter. Det anges att förtätning med fler tomter eller någon mindre verksamhet kan vara möjligt. I översiktsplanen benämns området som ”Skidbacken”. Marken ägs av Aneby kommun. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en i landskapet väl anpassad utbyggnad av bostäder i form av sex villor i ett attraktivt centrumnära bostadsområde. Kommunens vision är att förtäta området och erbjuda naturnära boenden med närhet till service och kommunikationer. Under granskningen har sex yttranden inkommit. Dessa, samt kommunens svar på synpunkterna och förslag till ändringar har sammanställts i kommunens granskningsutlåtande. Ärendebeskrivning Detaljplanen möjliggör för bostäder inom kvartersmark. Planområdet har avgränsats så att släpp mellan husen ner till skidbacken kan bestå, och så att tillträde till naturmarken öster om planområdet fortsatt är lättillgängligt. Den större delen av området berörs av detaljplanen Förslag till ändring av stadsplanen för del av Aneby samhälle Jularp 4:1 m fl fastigheter, Aneby kommun Jönköpings län från 1977. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 24 september 2025 att ge samhällsbyggnadsavdelningen i uppdrag att påbörja ett planarbete för att utreda och möjliggöra utveckling på del av fastigheten Norra Jularp 4:1 m.fl. Föreslaget planområde ligger i tätortens nordöstra del, mellan två befintliga bostadsområden längs Skogsgatan. Planområdet utgörs av tre närliggande områden med en sammanslagen yta på drygt 7 500 m2 och utgörs av fastigheterna Norra Jularp 4:1 och Södra Jularp 1:7. Samhällsbyggnadsnämnden Samtliga områden ligger i en östlig sluttning och utgörs med undantag för en mindre, otillåtet privatiserad yta, av skogsmark. Samtliga fastigheter är kommunalt ägda. Det nordvästra området gränsar till en fastighet med flerbostadshus i sydväst, och i norr och nordväst mot vad som plan betecknas som park, men som sköts mer som en tätortsnära skog. Nordöstra området ligger på motsatt sida utmed Skogsgatan och är omgärdat av skog, i plan betecknat som park. Det södra området är beläget utmed Skogsgatan. Skogen intill befintlig fastighet samt skidbacken gränsar till området i söder och längs den östliga och norra gränsen är det skog. Genom områdets nordvästra hörn löper en välanvänd stig som leder ner mot Furulidsdalen. Området ligger drygt 400 meter nordöst om Aneby centrum. Planprocessen Planprocessen är en prövning där ett områdes lämplighet för ett ändamål utreds och där de som berörs av förslaget ges möjlighet till insyn och påverkan vid flera tillfällen. Planprocessen regleras i plan- och bygglagen (2010:900). En detaljplan reglerar markanvändningen som utformningen av bebyggelse, vägar och grönstruktur för ett område. När detaljplanen vunnit laga kraft är den ett juridiskt bindande dokument för efterföljande beslut såsom bygglov. Preliminär tidplan för processen innebär beslut om samråd i mars 2026. Samrådet har genomförts under april månad. Beslut om granskning i juni och genomförandet av granskningen har pågått under större delen av juli. De företag och myndigheter som begärt förlängd svarstid har fått detta. Efter granskningen upprättas ett granskningsutlåtande. Antagande är planerat till augusti 2026. Beslutsunderlag Plankarta med bestämmelser, 2026-08-14 Plan- och genomförandebeskrivning, 2026-08-14 Grundkarta, 2026-02-20, inmätning, 2026-02-20 Gränser för grundkarta, 2026-03-11 Fastighetsförteckning, 2026-03-20 Undersökning av betydande miljöpåverkan 2026-03-20, uppdaterad. 2026-06-16 Geoteknisk undersökning, 2026-01-07 Naturvärdesinventering Norra Jularp 4:1, Södra Jularp 1:7, Aneby kommun, 2026-05-11 Granskningsutlåtande, 2026-08-14 Markteknisk undersökningsrapport, 2026-01-07 Beslut om betydande miljöpåverkan, 2026-06-16 Borrplan, 2025-11-12 Fastigheter i samrådskrets, 2026-03-23 Tjänsteskrivelse, 2026-08-14 Samhällsbyggnadsnämnden

SBN § 52 Anmälningsärenden Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen. Ärendebeskrivning Dnr 2020-103 Länsstyrelsen i Jönköpings län: Beslut att avslå överklagan av beslut att avvisa överklagan om bygglov på fastigheten Rödklinten 4 Dnr 2025-1034 Länsstyrelsen i Jönköpings län: Beslut att avvisa överklaganden om delstartbesked för vindkraftverk på fastigheterna Stora Lönhult 6:8 och Brokafall 1:4 Dnr 2025-1034 Överklagan av delstartbesked för vindkraftverk på fastigheterna Stora Lönhult 6:8 och Brokafall 1:4 Dnr 2026-66 Länsstyrelsen i Jönköpings län: Beslut att avslå överklagan om bygglov för torn och teknikbod på fastigheten Frinnaryd 6:8 Dnr 2026-67 Länsstyrelsen i Jönköpings län: Beslut om tävling på väg - Bauer Triathlon Dnr 2026-151 Länsstyrelsen i Jönköpings län: Beslut om tillstånd till tävling på väg med cykel i samband med Ironman Triathlon Dnr 2026-201 Överklagan av bygglov för enbostadshus på fastigheten Fågelkärr 2:10 Dnr 2026-208 Länsstyrelsen i Jönköpings län: Beslut om tillstånd till tävling på väg och lokala trafikföreskrifter rally – Polkatrofén Dnr 2026-215 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för konsert med mat och dryck i Folkets park Dnr 2026-244 Polismyndigheten: Beslut om delavslag för informationsutdelning, motorkultur, på Fredstorget Samhällsbyggnadsnämnden Dnr 2026-244 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för informationsutdelning, motorkultur, på Fredstorget Dnr 2026-252 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för auktion, Folkets park Dnr 2026-275 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för matmarknad i Folkets park Dnr 2026-277 Polismyndigheten: Ansökan om tillstånd för valaffischering och valstuga Sverigedemokraterna Dnr 2026-277 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för valaffischering Sverigedemokraterna Dnr 2026-277 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för valstuga-valtält på Fredstorget Sverigedemokraterna Dnr 2026-291 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för valaffischering Centerpartiet Dnr 2026-300 Överklagan av bygglov för tillbyggnad av altan Frinnaryd 1:47 Dnr 2026-310 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för valaffischering Kristdemokraterna Dnr 2026-311 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för valaffischering Socialdemokraterna Dnr 2026-319 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för Lommaryds marknad Dnr 2026-326 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för försäljning av mat från korvstånd, Fredstorget Dnr 2026-345 Lantmäteriet: Samråd gällande fastighetsreglering från Aneby 1:442 till Aneby 1:535 respektive 1:443 Dnr 2026-345 Samhällsbyggnadsnämnden: Samrådssvar gällande fastighetsreglering från Aneby 1:442 till Aneby 1:535 respektive 1:443 Dnr 2026-360 Länsstyrelsen i Jönköpings län: Tillstånd att uppföra vilthägn samt tillstånd att hålla vilt i hägn på fastigheten Mosseryd 6:2 Samhällsbyggnadsnämnden Dnr 2026-361 Polismyndigheten: Ansökan om tillstånd för valaffischering Vänsterpartiet Dnr 2026-361 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för valaffischering Vänsterpartiet Dnr 2026-365 Polismyndigheten: Ansökan om tillstånd för blåsorkester på Fredstorget Dnr 2026-365 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för musikunderhållning, blåsorkester på Fredstorget Dnr 2026-366 Polismyndigheten: Ansökan om tillstånd för informationsutdelning på Fredstorget vid Coop och Ica, Moderaterna Dnr 2026-366 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för informationsutdelning på Fredstorget vid Coop och Ica, Moderaterna Dnr 2026-376 Länsstyrelsen i Jönköpings län: Beslut om dispens från biotopskyddet på fastigheten Grankärr 2:9 Dnr 2026-377 Polismyndigheten: Ansökan om tillstånd för gudstjänst på Fredstorget Dnr 2026-377 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för gudstjänst på Fredstorget Dnr 2026-378 Polismyndigheten: Ansökan om tillstånd för informationsutdelning vid Storgatan 52 mellan Ica och Thimons, Vänsterpartiet Dnr 2026-378 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för informationsutdelning vid Storgatan 52 mellan Ica och Thimons, Vänsterpartiet Dnr 2026-420 Länsstyrelsen i Jönköpings län: Anmälan om vattenverksamhet Fiberkabel Ören Dnr 2026-420 Länsstyrelsen i Jönköpings län: Begäran om yttrande Dnr 2026-437 Länsstyrelsen i Jönköpings län: Beslut om dispens för tältning i Björkenäs naturreservat Dnr 2026-438 Myndigheten för civilt försvar: Till ansvariga politiker och tjänstemän - Återkoppling årsuppföljningen LSO Samhällsbyggnadsnämnden Dnr 2026-441 Polismyndigheten: Ansökan om tillstånd för valaffischering Moderaterna Dnr 2026-441 Polismyndigheten: Tillståndsbevis för valaffischering Moderaterna Dnr 2026-442 Lantmäteriet: Beslut om avstyckning gällande fastigheten Eldstorp 1:3 till ny fastighet Eldstorp 1:5 Dnr 2026-445 Länsstyrelsen i Jönköpings län: Beslut om dispens från biotopskyddet för beskärning av alléträd på fastigheten Björkenäs 1:15 Dnr 2026-446 Lantmäteriet: Underrättelse om fastighetsreglering gällande fastigheterna Bälaryds- Sjöarp 1:11 och Bälaryds-Sjöarp 1:9 Samhällsbyggnadsnämnden

SBN § 53 Delegationsbeslut Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att notera informationen. Ärendebeskrivning Med hänvisning till Kommunstyrelsens beslut 2012-06-08 § 92 Om delegation anmäler samhällsbyggnadsnämndens handläggare fattade beslut under tiden 2026-06-18 till 2026-08-12.