Bygg- och miljönämnden — 20 oktober 2026

§ 80 Information och föredragningar a) Information från förvaltningen • Förvaltningens årshjul; detaljbudget 2, kvalitetsuppföljning • Förvaltningens ramverk • Dialogmöte Västra Bodarne 1 oktober • Destinationsutveckling-Nolhaga, Gräfsnäs • Företagsrally vecka 47 b) Fokus: Mjörnprojektet c) Information från avdelningen - kolla powerpoint • Introduktion nu enhetschef • Uppdatering tillsynsärenden d) Utbildning: Prövningsgrunder för bygglov e) Gräfsnäs 1:19 f) Gäsene 15 g) Laggarebacken 2:18 2026-10-20

§ 81 2026.071 BMN Sammanträdestider 2027 Ärendebeskrivning Sammanträdesdagar för bygg- och miljönämndens arbetsutskott och bygg- och miljönämnden behöver beslutas för 2027. Bygg- och miljönämndens arbetsutskott fattar beslut gällande sammanträdesdagar för arbetsutskottet. Bygg- och miljönämnden fattar beslut om dag och tid för sina sammanträden. Beredning Förvaltningen har i skrivelse 5 oktober lämnat följande yttrande: Förvaltningen lämnar följande förslag: Mötesdagar för både nämnd och arbetsutskott är tisdagar om inget annat anges. Möten har i möjligaste mån inte förlagts till skollov och inte tisdagen då kommunstyrelsen har bokslutsdialog, 22 september. Bygg- och miljönämndens arbetsutskott, tisdagar, 14.00: · 19 jan · 9 feb · 16 mars · 20 april · 11 maj · 15 juni · 22 juli (torsdag 10.00) · 17 aug · 14 sept · 19 okt · 16 nov · 14 dec Bygg- och miljönämnden, tisdagar 14:00: · 7 jan (torsdag) · 26 jan · 23 feb · 23 mars (onsdag 13.00) · 27 april · 18 maj · 22 juni · 22 juli (torsdag) · 24 aug · 22 sept (onsdag) · 26 okt · 23 nov · 21 dec 2026-10-20 Arbetsutskottet har behandlat ärendet under sitt sammanträde 13 oktober, § 59. Arbetsutskottet beslutade om sina sammanträdesdager under mötet. Beslut Sammanträdesdagar för bygg- och miljönämnden 2027 godkänns. Expedieras till KLK, Nämndadministratörer, Ledningsgrupp Beslutsunderlag • Förslag till bygg-och miljönämnden - Sammanträdestider bygg- och miljönämndens arbetsutskott och bygg- och miljönämnden 2027 2026-10-20

§ 82 2026.070 BMN Gräfsnäs 1:19, anmälan om tillsyn av lekplats som tagits i bruk utan slutbesked (2026-0252) Ärendebeskrivning Bygg- och miljönämnden har 2026-05-27 startat ett tillsynsärende på fastigheten GRÄFSNÄS 1:19 efter att det kommit till nämndens kännedom att lekplatsen/byggnaden i ärende dnr 2025–000412 hade tagits i bruk utan att slutbesked hade meddelats. Bygglov med startbesked för nybyggnad av lekplats har utfärdats 2025-11-11, D BlSb 2025– 000982. Ansökan om slutbesked inkom 2026-05-06. Det framkom dock, genom publicerade annonser på sociala medier, att lekplatsen hade öppnats för allmänheten den 5 maj 2026. Slutbesked för åtgärden medgavs 2026-05-07. Fastigheten är belägen utanför planlagt område. Beredning Förvaltningen har i skrivelse 30 september lämnat följande yttrande: Med stöd av 11 kap 51 § PBL, påförs fastighetsägaren Alingsås kommun, Stadsmiljö, Projektenheten, en sanktionsavgift på totalt 4 144 kr för att byggnaden på lekplatsen har tagits i bruk innan byggnadsnämnden har gett ett slutbesked. Arbetsutskottet har behandlat ärendet under sitt sammanträde 13 oktober, § 60. Beslut Med stöd av 11 kap 51 § PBL, påförs fastighetsägaren Alingsås kommun, Stadsmiljö, Projektenheten, en sanktionsavgift på totalt 4 144 kr för att byggnaden på lekplatsen har tagits i bruk innan byggnadsnämnden har gett ett slutbesked. Expedieras till Fastighetsägare del kv. Beslutsunderlag • Förslag till bygg- och miljönämnden - GRÄFSNÄS 1:19, Anmälan om tillsyn av lekplats som tagits i bruk utan slutbesked, 2026-0252 • Förvaltningens utlåtande • Delegationsbeslut om bygglov inkl. startbesked • Skrivelse-Möjlighet att yttra sig • Yttrande • Screenshot Instagram • Screenshot Facebook 2026-10-20 • Byggsanktionsavgift 2026-10-20

§ 83 2026.068 BMN Gäsene 15, oanmäld installation eldstad/rökkanal braskamin (2026-0360) Ärendebeskrivning Vid handläggningen av anmälan avseende fasadändring samt installation av eldstad och rökkanal på fastigheten GÄSENE 15 (Gäsenegatan 3A) framkom att eldstaden och skorstenen redan hade installerats. Ett tillsynsärende upprättades 2026-08-17. Skorstenen bedömdes innebära en förändring av byggnadens yttre utseende, men inte av sådan omfattning eller ha sådan påverkan på byggnadens yttre karaktär att den medförde krav på bygglov. Startbesked i efterhand för installation av eldstad/rökkanal beviljades 2026-08-17. Fastigheten omfattas av detaljplan, A 439, Utvidgning av stadsplanen för Alingsås, Västra Ängabo, (laga kraft 5 september 1977). Bestämmelserna som gäller för fastigheten innebär bland annat att området är avsedd för bostadsändamål. Beredning Förvaltningen har i skrivelse 30 september lämnat följande yttrande: Med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900) påförs ägarna XX och YY till fastigheten GÄSENE 15 en solidarisk sanktionsavgift på totalt 5 920 kr för att installation av eldstad med rökkanal har påbörjats innan bygg-och miljönämnden har gett ett startbesked. Arbetsutskottet har behandlat ärendet under sitt sammanträde 13 oktober, § 61. Beslut Med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900) påförs ägarna XX och YY till fastigheten GÄSENE 15 en solidarisk sanktionsavgift på totalt 5 920 kr för att installation av eldstad med rökkanal har påbörjats innan bygg-och miljönämnden har gett ett startbesked. Expedieras till Fastighetsägare del kv. Beslutsunderlag • Förslag till bygg- och miljönämnden - GÄSENE 15, oanmäld installation eldstad/rökkanal braskamin (2026-0360) • Förvaltningens utlåtande • Skrivelse, möjlighet att yttra sig • Skrivelse, möjlighet att yttra sig • Delgivningskvitto • Byggsanktionsavgift 2026-10-20 2026-10-20

§ 84 2026.066 BMN Laggarebacken 2:18, förhandsbesked för nybyggnad av fyra enbostadshus (2026-0356) Ärendebeskrivning Ärendet avser ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av fyra enbostadshus på fastigheten LAGGAREBACKEN 2:18 i Alingsås kommun. Ansökan avser en åtgärd som är tänkt att utföras i ett område som inte omfattas av någon detaljplan eller områdesbestämmelser. Beredning Förvaltningen har i skrivelse 30 september lämnat följande yttrande: Negativt förhandsbesked meddelas med stöd av 9 kap. 74 § plan- och bygglagen (PBL). Arbetsutskottet har behandlat ärendet under sitt sammanträde 13 oktober, § 62. Beslut Negativt förhandsbesked meddelas med stöd av 9 kap. 74 § plan- och bygglagen (PBL). Avgiften för förhandsbeskedet är 5 880 kr, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Expedieras till Sökanden Beslutsunderlag • Förslag till bygg- och miljönämnden - LAGGAREBACKEN 2:18, Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av fyra enbostadshus, 2026-0356 • Förvaltningens utlåtande • Yttrande sökanden • Situationsplan • Bedömning av ärendet 2026-10-20

§ 85 2026.067 BMN Bryngenäs 1:4, strandskyddsdispens för nybyggnad av poolhus (2026- 0359) Ärendebeskrivning Ärendet avser ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av poolhus på fastigheten BRYNGENÄS 1:4 (BRYNGENÄS SLOTT 1) i Alingsås kommun. Fastigheten ligger inte inom detaljplanerat område eller inom områdesbestämmelser. Fastigheten ligger inom strandskyddat område utvidgat till 300 m och inom riksintresse för naturvård. Beredning Förvaltningen har i skrivelse 30 september lämnat följande yttrande: Strandskyddsdispens ges för nybyggnad av poolhus på fastigheten BRYNGENÄS 1:4 (BRYNGENÄS SLOTT 1) vid sjön Mjörn, i enlighet med situationsplan, se bilaga. Särskilt skäl för undantag från strandskyddsbestämmelserna är att platsen som dispensen avser redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Den yta som får tas i anspråk som tomt är markerad enligt bilagd karta med tomtplatsavgränsning, se bilaga. Arbetsutskottet har behandlat ärendet under sitt sammanträde 13 oktober, § 63. Beslut Strandskyddsdispens ges för nybyggnad av poolhus på fastigheten BRYNGENÄS 1:4 (BRYNGENÄS SLOTT 1) vid sjön Mjörn, i enlighet med situationsplan, se bilaga. Särskilt skäl för undantag från strandskyddsbestämmelserna är att platsen som dispensen avser redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Den yta som får tas i anspråk som tomt är markerad enligt bilagd karta med tomtplatsavgränsning, se bilaga. Avgiften för strandskyddsdispensen är 11 600 kr, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Expedieras till Sökanden, Länsstyrelsen Beslutsunderlag 2026-10-20 • Förslag till bygg- och miljönämnden - BRYNGENÄS 1:4, Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av poolhus, 2026-0359 • Förvaltningens utlåtande • Tomtplatsavgränsning • Ritningar • Situationsplan 2026-10-20

§ 86 2026.069 BMN Hemsjö 13:1, strandskyddsdispens för ändrad användning av hotellverksamhet till vårdinrättning (2026-0412) Ärendebeskrivning Ärendet avser strandskyddsdispens för ändrad användning av hotellverksamhet till vårdinrättning samt tillbyggnader på fastigheten HEMSJÖ 13:1 i Alingsås kommun. Fastigheten ligger inte inom detaljplanerat område eller inom områdesbestämmelser. Fastigheten ligger inom strandskyddat område för Torskabotten. Strandskyddet för Torskabotten är 300 m. Fastigheten ligger inom riksintresse för friluftsliv. Beredning Förvaltningen har i skrivelse 30 september lämnat följande yttrande: Strandskyddsdispens ges för ändrad användning av hotellverksamhet till vårdinrättning samt tillbyggnader på fastigheten HEMSJÖ 13:1 vid sjön Torskabotten, i enlighet med situationsplan/karta, se bilaga. Dispensen ges med grund i dispensskäl nr 1 enligt 7 kap 18 e § 1st. 1 p. MB. Den yta som får tas i anspråk som tomt är markerad på bifogad situationsplan/karta, se bilaga. Arbetsutskottet har behandlat ärendet under sitt sammanträde 13 oktober, § 64. Beslut Strandskyddsdispens ges för ändrad användning av hotellverksamhet till vårdinrättning samt tillbyggnader på fastigheten HEMSJÖ 13:1 vid sjön Torskabotten, i enlighet med situationsplan/karta, se bilaga. Dispensen ges med grund i dispensskäl nr 1 enligt 7 kap 18 e § 1st. 1 p. MB. Den yta som får tas i anspråk som tomt är markerad på bifogad situationsplan/karta, se bilaga. Avgiften för strandskyddsdispensen är 11 600 kr, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Expedieras till Sökanden, Länsstyrelsen Beslutsunderlag 2026-10-20 • Förslag till bygg- och miljönämnden - HEMSJÖ 13:1, Strandskyddsdispens för ändrad användning av hotellverksamhet till vårdinrättning samt tillbyggnader, 2026-0412 • Förvaltningens utlåtande • Fotomontage • Fotomontage • Fotomontage • Fotomontage • Fotomontage • Fotomontage • Karta • Karta • Karta • Karta • Karta • Karta • Karta, tomtplats • SitSituationsplan - avloppsanläggning • Verksamhetsbeskrivning • Epostmeddelande-Ansökan om förhandsbesked • Ansökan förhandsbesked bygglov 2026-08-21 2026-10-20

§ 87 2026.001 BMN Delegerade beslut 2026 Ärendebeskrivning Genom sammanställning anmäls följande beslut fattade med stöd i nämndens delegationsordning. Ekonomi: Beslut fattade i september 2026 Miljö: Beslut fattade i september - oktober 2026 Beslut Bygg- och miljönämnden tar del av redovisningen och lägger den till handlingarna Beslutsunderlag • Anmälan av delegerade beslut till BMN 2026-10-20 • Delegerade beslut miljö, september - oktober 2026 • Delegerade beslut ekonomi, ändring av attestlista 2026-10-20

§ 88 2026.002 BMN Meddelanden 2026 Ärendebeskrivning • §137 2026.138 KS Sammanträdesdagarför kommunfullmäktige 2027 Beslutsunderlag • Återrapportering av inkomna skrivelser