Samhällsbyggnadsnäninden — 23 september 2026

51 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL, för att utan startbesked påbörjat en tillbyggnad. Motivering till beslut En tillbyggnad av enbostadshus har påbörjats utan starbesked. En byggsankdonsavgifts kad ärfört as ut. Sammanfattning 2026-04-27i nkom en ansökano m bygglov för en tillbyggnada v enbostadshuso m 71 m2. 1 det sökta bygglovet inkommer handlingar som redovisar grundsulans tjocklek och höjd. 2026-05-04 uppmärksammade SamhäUsbyggnadsför\raltningen att en tillbyggnad av enbostadshuset påbörjats utan startbesked. Utifrån två inkomna telefonsamtal med frågor gällande fi "1-i^l-i" rB BMBWI^^ startades ett tUlsynsärende. Ett platsbesök gjordes 2026-06-09. På plats konstateras att fastighetsägare gjutit en grundsula för tillbyggnad. Fastighetsägarna framförde att grundtanken för den l åtgärd som utförts, gjutning av gmndsula, var för en bygglovsbefriad tillbyggnad s samt altan men att man sedan ändrade sig och sökte bygglov för en i l bygglovspliktig dllbyggnad av enbostadshuset. Om bygglovet inte beviljades skulle grunden åter användas till en bygglovsbefriad tillbyggnad samt altan. Grundsulan É mättes ungefärligt vid platsbesöket och var 9,5 meter lång samt 9,45 meter bred, cirka 89 m2. Svar på begäran om förklaring inkom 2026-06-17. Fastighetsägarna framför att under mars 2026, i samband med att baksidan dränerades, revs den tidigare altanen. De grävde ut för ny altan, pool och tillbyggnad. Senare i mars gjöts S2 £ s £ . Justerandes sign. Utdragsbestyrkande l CO CO ALE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 plattan förp oolen och dåt ogs tillfället att gjuta en gmndsula för den framtida tillbyggnaden. Fastighetsägarna framför även att grundtanken var att bygga ut bygglovsfritt 30 m2, men då tillgängligheten i de nuvarande badrummen ej fungerar söktes ett bygglov för en större tillbyggnad. De framför att om bygglov inte beviljas kommer de att bygga ut bygglovsfritt. Sedan mars har byggnationen stått still för att invänta besked om bygglov. Bygglov för tillbyggnaden beviljades 2026-06-22. Beslutsunderlag Tjänsteudåtande,d aterat 2026-09-01 Anmälan, 2026-05-04 Förklaringf rån fastighetsägare,2 026-05-04 Foton tillhörande förklaringf rån fastighetsägare,2 026-05-04 Svarp åb egärano m förklaring,2 026-06-17 Foto från platsbesök 2026-06-09, 2026-06-26 Konstruktionsritningg rund 2026-04-27,2 026-07-02 Beräkning byggsanktionsavgift, 2026-08-12 Beslut planritning D § 330, 2026-04-27, 2026-08-12 Synpunkt från fasdghetsägaren efter kommunicering, 2026-08-12 Beslutet skickas till Fastighetsägare till Fastighetsägare till Upplysningar En separat faktura skickas efter att beslutet vunnit laga kraft till de som ska betala byggsanktionsavgiften s CO s e s s. Justerandes sign. Utdragsbestyrkande w l .1 w ÅLE SamhäUsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN^218 SBN 2026/421 l, Tillsyn, påbörjatu tan startbesked - Byggsanktionsavgift Ärendetu tgår. i s 2 l e l s . £ £ Justerandes sign. Utdragsbestyrkande £ 3. l w ALE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 219 SBN 2026/248 Rished 2:66, Bygglov tillbyggnad av enbostadshus Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja ansökan om bygglov med stöd av 9 kap. 56 § och 60 § punkt l plan- och bygglagen (2020:900), PBL. Motivering till beslut SamhäUsbyggnadsnämnden bedömer att avvikelsen från detaljplanen bedöms som liten. I det aktuella u-områdetf inns ingal edningari dago ch bedömsi nte behövas för framddab ehov. Placeringenp åm ark som inte fårb ebyggasb edömsv ara av begränsado mfattning. Sammanfattning Ärendet gäUer en ansökan om att få bygga till ett enbostadshus med tillbyggt garage med förråd, utökad balkong, dUbyggnad under tak så att öppenarea bUr bruttoarea, höjning av taket, fasadändring avseende ytskikt samt fönstrens storlek och utformning. Balkongen kommer delvis över den prickade u-marken, där hörnet håUs upp med hjälp av en pelare placerad på den prickade u-marken. Garage med förråd är tUl närmare 2/3 placerat på prickad u-mark. Påp latsen står idag en mindre byggnation som avses att tas bort. Detaljplan 343 gäller för fastigheten. l Ärendet har remitterats av samhällsbyggnadsnämnden för att låta höra grannar. i Beslutsunderlag ! Tjänsteudåtande,d aterat 2026-09-03 Ansökan, 2026-04-25 Situationsplan, 2026-05-11 l FasadritningN och V, 2026-05-11 Fasadntning S och Ö,2 026-05-11 e Planritningp lan 0, 2026-05-11 l o s s Justerandes sign. Utdragsbestyrkande l l in ALE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 Planritningp lan l, 2026-05-11 Sektionsritningar, 2026-05-11 Yttrande från sökanden, 2026-05-11 LedningskoUen, 2026-05-11 Global connect ledningskarta, 2026-05-11 Illustrationer och foton, 2026-05-11 Granneyttrandeni ngen erinran sammanställning,2 026-09-03 Yrkande Eddie Glans (M) yrkar på att samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja ansökano m bygglov med stöd av 9 kap. 56 § och 60 § punkt l plan- och bygglagen (2020:900), PBL. Motivering: Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att avvikelsen från detaljplanen bedöms som liten. I det aktueUa u-området finns inga ledningar idag och bedöms inte behövasf ör framtida behov. Placeringenp åm ark som inte fårb ebyggas bedömsv ara av begränsado mfattning. Johan Nordin (S) tillstyrker Eddie Glans (M) yrkande. Beslutsgång OrdförandeE ddie Glans ställer proposition på sitt eget yrkande och finner att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enUgt hans eget yrkande. Beslutet skickas till Skickas dU: Rished 2:26; 2:33; 2:61; 2:63; 2:79; 2:86; 7:1 samt Nol-Alafors vägför ening Kungörelse:K ommunens anslagstavla l l 2 S2 Justerandes sign. Utdragsbestyrkande u~ m ÅLE Sammaattädesdatum: 2026-09-23 Upplysningar Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla om åtgärdeni nte har påbörjats inom två. år och avslutats inom fem år från den dag dål ovet vann laga kraft enligt 9 kap. 115 § PBL. Påbörjandeo ch startbesked En åtgärd som kräver bygglov, marklov, rivningslov eUer anmälan får inte påbörjas innan startbesked har getts enligt 10 kap 3 § plan- och bygglagen (2010:900),P EL. Åtgärdenf årp åbörjas tidigast fyra veckor efter att beslut om lov har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar. Äveno m startbesked har getts såm åste dessa fyra veckor inväntas innan åtgärden får påbörjas. Övrigau pplysningar Om en åtgärd påbörjas utan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, ska en byggsanktionsavgiftt as ut. i CO ro R <g Justerandes sign. Utdragsbestyrkande l .1 w ALE SamhäUsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 220 SBN 2026/443 Häljered 1:14,F örhandsbeskedf ör batterianläggning, BYGG 2026.89 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om förhandsbesked med stöd av 9 kap. 41 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL Motivering till beslut Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att ansökan om förhandsbesked ska avslås utifråna tt stads- och landskapsbildenp åverkas negativt utifrånh ur batterianläggningen är placerad. Det allmänna intresset att bevara stads- och landskapsbilden väger tyngre än intresset att bebygga platsen med batterilagring. Sammanfattning Sökandenh ar inkommit med en ansökano m förhandsbeskedf ör lokalisering av en batterianläggning för energilagring på Häljered 1:14 Platsen ligger utanför detaljplanelagt område med ca 230 m dU närmaste detaljplan och utanför kommunalt VA-område. Kommunen har genom gällande översiktsplan, ÖP2021,a ngett nuvarande användning som jordbruksmark men samtidigt ett utvecklingsområde för verksamheter i Häljered. Beslutsunderlag Tjänsteudåtande, daterat 2026-09-02 s Ansökan, 2026-04-21 l Fasad och planritning battericontainer, 2026-06-30 Fasado ch planritning PCS,2 026-06-30 Fasado ch planritning teknikhus, 2026-06-30 Fasado ch planritning transformator, 2026-06-30 2 Situationsplan med parkering, 2026-08-10 Markplaneringsritning, 2026-08-10 mskutredning, 2026-06-30 ~s Rapport Batteri, 2026-06-30 e 8 l s v Justerandes sign. Utdragsbestyrkande °' V.) ALE Sammaaträdesdatum: 2026-09-23 Brandskyddsbeskrivning,2 026-06-30 Verksamhetsbeskrivning, 2026-08-06 Remissyttrande Kommunekolog rev, 2026-07-13 Remissyttrande BohuslänsR äddningstjänstförbund( BORF), 2026-08-10 Remissyttrande Miljöenheten,2 026-08-06 RemissyttrandeT rafikverket, 2026-07-06 Remissyttrande Infrastmkturenheten -Trafik, 2026-08-25 Yrkande Eddie Glans (M) yrkar att samhällsbyggnadsnämndenb eslutar att avslåa nsökan om förhandsbeskedm ed stöda v 9 kap. 41 § plan- och bygglagen (2010:900),P BL. Motivering: Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att ansökan om förhandsbesked ska avslåsu dfråna tt stads- och landskapsbildenp åverkasn egativt utifrån hur batterianläggningen är placerad. Det allmänna intresset att bevara stads- och landskapsbilden väger tyngre än intresset att bebygga platsen med batterilagring. Johan Nordin (S) tillst)Trker Eddie Glans (M) yrkande. Beslutsgång Ordförande Eddie Glans stäUer proposition på sitt eget yrkande och finner att samhällsbyggnadsnämnden beslutar i enUghet med detsamma. Protokollsanteckning Johan Nordin (S) inkommer med följande protokollsanteckning: Vi serp ositivt påe tablering av batterilagring som en del i utvecklingen av ett robust ocbf lexibelt energisystem. Sådana anläggningar kan fylla en viktig funktion i energiomställningen och börg es godaf ömtsättningar att etableras på lämpligap latser. Vår bedömningi det aktuella ärendet är docka tt denf öreslagna lokaliseringen inte är lämplig med hänsyn till anläggningens påverkan på stads- och landskapsbilden. Vi anser därför att en alternativ placering, bättre anpassad till platsens fömtsättningar och omgivande landskap, bör eftersträvas. e Vårt ställningstagande ska således inte ses som ett motståndm ot batterilagrin^ utan avser den te//. t Beslutet skickas till l Delges Sökande " % (Ö e Justerandes sign. Utdragsbestyrkande s m ÅLE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 221 SBN 2026/437 Båstorp 6:7, Förhandsbesked nybyggnad av två enbostadshus Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja ansökan om förhandsbesked med stöd av 9 kap. 41 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Motivering till beslut Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att för åtgärden har sökande redovisat en godtagbar VA-lösning där samtliga delägare i samfälligheten lämnat sitt medgivande. Vidare bedöms att åtgärden är av begränsad omfattning samt kan genomföras utan att plankravet inträder, eftersom den inte försvårar för framtida utbyggnationer av VA-planområdet. Fastigheten ligger i direkt anslutning dll VA- typområde 25 Norra Katdeberg i VA-program för Ale kommun. Området är kategoriserat som utbredningsområde och ingår även i kommunens VA- utbyggnadsplan. Sammanfattning Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av två. tomter i Båstorp / Katdeberg ca 2 kilometer söder om Alvhem. Ansökan inkom dU Samhällsbyggnadsföryaltningen den 19 oktober 2026 och kompletterades senast 24 april 2026. Ärendet bedöms inte vara komplett för ett positivt beslut. Enligt Ale ÖPä r den pågående markanvändningen jordbruksmark. Föreslagen placering är dock in skogsparti. @ s Beslutsunderlag Tjänsteudåtande, 2026-09-03 Ansökan,2026-10-19 Situationsplan, 2026-01-13 Mur/ GEO 2016-04-29 och tillhörande dokument, 2025-11-05 PM - 2016-05-06 och tillhörande dokument, 2025-11-05 s GemensamhetsanläggmngA le Båstorpg a:6, 2026-03-26 Komplettering VA-lösning, 2026-03-23 % Svarp åi nkomna yttrande, 2026-01-13 (D s Utdrag från planbeskrivning Båstorp 6:7, 2026-01-13 l m s <c Justerandes sign. Utdragsbestyrkande l w ÅLE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 VA-avtal, 2026-01-l 3 Arkeologisk utredning Skepplanda, 2026-01-13 Bemötande av kompletterande yttrande från VA-plangruppen, 2026-04-23 OK om andeli gemensamhetsanläggning,2 026-04-23 Dokument Lantmäteriet, 2026-04-23 Remissyttrande Infrastmkturenheten -Trafik, 2025-11-24 Remissyttrande Renhållningsenheten,2 025-11-24 Remissyttrande Infrastrukturenheten -VA-plan, 2025-11-28 och 2026-04-13 Remissyttrande Miljöenheten - Avlopp, 2025-11-26 Remissyttrande VGR - Lödöse museum, 2025-11-19 Remissyttrande Stabenheten -Ekolog, 2025-11-28 Remissyttrande Länsstyrelsen,2 025-11-24o ch 2025-11-27 Granne)rttrande ingen erinran K H, 2025-11-16 Granneyttrande ingen erinran M S, 2025-11-19 Granne)rttrande ingen erinran K B, 2025-11-19 Granneyttrande ingen erinran E E, 2025-11-20 Granneyttrande ingen erinran G-B K, 2025-11-20 Granneyttrande ingen erinranB A, 2025-11-24 Granneyttrande ingen erinran I B, 2025-11-25 Granneyttrande ingen erinran C C, 2025-11-25 Granneyttrande ingen erinran P B, 2025-11-27 Granneyttrande erinran S B och J A, 2025-11-19 Granneyttrande erinran A M, 2025-11-24 Granneyttrande erinran] M, 2025-11-24 Svarp åk ommunicering, 2026-09-01 Grannemedgivande, 2026-09-01 Yrkande Eddie Glans (M) yrkar på att: SamhäUsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja ansökan om förhandsbesked med stöd av 9 kap. 41 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Motivering: Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att för åtgärden har sökande redovisat en godtagbar VA-lösning där samdiga delägare i samfäUigheten lämnat sitt medgivande. Vidare bedöms att åtgärden är av begränsad omfattning samt kan i genomföras utan att plankravet inträder, eftersom den inte försvårar för framtida e utbyggnationer av VA-planområdet. Fastigheten ligger i direkt anslutning till VA- typområde 25 Norra Katdeberg i VA-program för Ale kommun. Området är kategoriserat som utbredningsområde och ingår även i kommunens VA- l utbyggnadsplan. s Beslutsgång OrdförandeE ddie Glans stäUerp roposition på sitt eget yrkande och finner att c " ? samhäUsbyggnadsnämndenb eslutari enlighet med detsamma. m (D e 8 s Justerandes sign. Utdragsbestyrkande Sammanträdesdatum: 2026-09-23 Beslutet skickas till Expedieras: Sökande och ombud Meddelas: Grannar fastighet Båstorp 2:47, Båstorp 2:48, Båstorp 4:19, Båstorp 6:4, Båstorp 6:8, Båstorp 6:21, Båstorp 6:23, Båstorp 6:26, Båstorp 7:5, Grännas 4:19, Högstorp 1:5, Katdeberg 1:6, Katdeberg 1:7, Katdeberg 1:31 och Katdeberg 1:32 Delges: Grannar Båstorp 6:24 och Kattleberg 1:36 Kungörelse: Påk ommunens anslagstavla Upplysningar Förhandsbeskedet upphör att gäUao m inte ansökan om bygglov inkommer till samhäUsbyggnadsnämnden inom tvä. år från det att beslutet vunnit laga kraft. Byggnadsarbetena får påbörjas innan bygglov beviljats. Beslutet kungörsp åk ommunens anslagstavla. l C!O .<r in ro " n e s . o s Justerandes sign. Utdragsbestyrkande l CO w ÅLE Sammanträdesdatum: 2026-09-23

KS § 134, KS 2025/492, Revidering av riktlinje för systematiskt arbetsmiljöarbete

KF § 142, KS 2026/322, Omfördelning av investeringsbudget Ale torg 2026 och 2027 Styrdokument Antagen version av Arbetsordning för sammanträde mellan Ale kommun och rådgivande organ, 2026-06-17 g i Antagen riktlinje för användning av elektronisk underskrift, 2026-06-17 Antagen version av Reglemente med instruktion till föreningsrådet i Ale kommun, 2026-06-17 l Antagen version av Reglemente med instruktion till kommunala pensionärsrådet i 3 Ale kommun, 2026-06-17 e Justerandes sign. Utdragsbestyrkande CO w SamhäUsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum:2 026-09-23 Antagen version av Reglemente med instruktion till rådet för funktionshinderfrågori Ale kommun, 2026-06-17 ProtokoU Protokoll samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2026-08-05 §§ 21-29 Protokoll jävsnämnden §§ 29-33 2026-08-25 Beslut från högre instans Domar bygg 2026-06-05 till 2026-09-14 Domar mUjö 2026-06-05 - 2026-09-13 l n ts (S Justerandes sign. Utdragsbestyrkande

KF § 150, KS 2025/739, Årsuppföljnings ystemadskt brandskyddsarbete 2025, svar pä återremiss

Bygglov D § 164, nybyggnad av enbostadshus, ändring av tidigare givet bygglov, beviljades 2025-02-17. Ett lägeskontroUbevis,u pprättat2 025-03-16a v Unius SubdUtasA B, inkom dU föryaltningen2 025-03-19.A v lägeskontrollbeviset framgick att byggnaden uppfördes enligt det nya bygglovet D § 164 som saknade startbesked. 2025-04-15g jordes ett platsbesök,p åp lats konstaterades att enbostadshuset uppfördes enligt bygglov D § 164. Fastighetsägaren kontaktades med brev gällandei nformadon om nytt dllsynsärende. Startbesked i efterhand, D § 428, beviljades 2025-05-07 och slutbesked gavs 2026- 03-03 2026-05-27 inkom svar på begäran om förklaring. Fastighetsägaren framför att det finns två olika placeringar dU huset. Första placeringen var fel så de spegelvände huset, gjorde en ny bygglovsansökan och fick ett nytt start- och slutbesked. Beslutsunderlag Tjänsteudåtande,d aterat 2026-09-01 Foton från platsbesök, 2025-04-15 Foto byggnation, 2025-04-15 Ortofoto 2025-03-24, 2026-05-06 le Beslut Situationsplan Bygg.2024.1, 2024-03-15, 2026-05-07 LägeskontroUbevis Bygg.2025.1, 2025-03-19, 2026-05-07 Svar på begäran om förklaring, 2026-05-27 Beräkning byggsanktionsavgift, 2026-05-28 l Beslut Situationsplan Bygg.2025.1, 2025-02-18, 2026-06-22 Bygglov D § 164, ändring av tidigare bygglov, Beviljat 2025-02-17, 2026-06-22 Startbesked i efterhand D § 428. Beviljat 2025-05-07, 2026-06-22 e l Justerandes sign. Utdragsbestyrkande l (O CO ALE Sammanu-ädesdatum: 2026-09-23 Beslutet skickas till Fastighetsägare tiU Fastighetsägare dll Upplysningar En separat faktura skickas efter att beslutet vunnit laga kraft dll de som ska betala byggsankrionsavgiften. l CO l j 2 s s Justerandes sign. Utdragsbestyrkande CT w ALE Samhälisbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 216 SBN 2026/397 l Tillsyn byggnation Byggsanktionsavgift Ärendetu tgår. l ClO e Justerandes sign. Utdragsbestyrkande ALE SamhäUsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^217 SBN 2026/429 l Tillsyn Byggnation - Byggsanktionsavgift Beslut SamhäUsbyggnadsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift på 11 544 kr på^^^M^^UBSBBB^^s^^^^^B'och På^H^^ ' . Byggsankdonsavgiften tas ut med stöd av 11 kap.

KS § 172, KS 2025/124, Nämndernas svar om medverkan i nationaldags firande 2026 och i framtiden Kommunfullmäktige

SBN §189 SBN 2026/1 Fastställande av föredragningslista Beslut Samhällsbyggnadsnämndens fastställer föredragningslistan med ändringar. Sammanfattning Föredragningslistanh ari nför sammanträdets kickats ut till samhällsbyggnadsnämndensl edamötero ch ersättare. Följande ändringar föreslås i föredragningslistan: Ärende 28. BBBBBI Tiusynj3Yggnation - Byggsanktionsavgift, SBN 2026/397 och ärende 30. |^--| Tillsyn, påbörjat utan startbesked Byggsanktionsavgift, SBN 2026/421 utgår. l l j e l m & £ Justerandes sign. Utdragsbestyrkande £ l w ALE Sammanträdesdatum:2 026-09-23

SBN § 190 SBN 2026/2 Anmälan av jäv Beslut Samhällsbyggnadsnämndenn oterar informadonen. Sammanfattning OrdförandeE ddie Glans (M) påminnern ämndensl edamötero ch ersättare om kommunallagens och föryaltningslagensb estämmelsero m jäv. Till dagens sammanträde anmäler ingen förtroendevald jäv. l l s (0 n a? (O l Justerandes sign. Utdragsbestyrkande £ 3 l w ÅLE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 191 SBN 2026/3 Ordförande och förvaltningschef informerar Beslut Samhällsbyggnadsnämndenn oterar informadonen. Sammanfattning Eddie Glans (M), ordförandei nformerar om: Möte med jakdag om vildsvin Staffan Lekenstam, förvaltningschef informerar om: Bohusskolan - eventuellt aktuellt med ändring i gällande dedajplan Ekonomi per augusti Detaljplan Backa 1:13 antagen NäringsUvsfomm Kvartersnära åtemnningscentraler Nöjdkundindex bygg och miljö i t in % CO e . s £ Justerandes sign. Utdragsbestyrkande <D l w Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 192 SBN 2026/62 Information om lokalbehovsanalys samhällsbyggnadsförvaltningen 2028-2037 Beslut Samhällsbyggnadsnämndenn oterar informadonen. Sammanfattning Inga frågor om ärendet ställdes på sammanträdet. l s '* 10 e l a> s » Justerandes sign. Utdragsbestyrkande w ÅLE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 193 SBN 2026/233 Information om taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område Beslut Samhällsbyggnadsnämndenn oterar informationen. Sammanfattning Laila Ekinan, enhetschef miljö informerar om ärendet taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område, SBN 2026/233. i l 2 % (O s s 0 Justerandes sign. Utdragsbestyrkande £ l w Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 194 SBN 2026/436 Information om taxa enligt plan- och bygglagen- införande av ny taxemodell Beslut SamhäUsbyggnadsnämndenn oterar informadonen. Sammanfattning Mörten Sörö, enhetschef bygg informerar om ärende taxa enligt plan- och bygglagen- införande av ny taxemodell, SBN 2026/436. i CO l 00 T n n a> t& (B £ <c Justerandes sign. Utdragsbestyrkande w ALE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 195 SBN 2026/221 Information om VA-taxa 2027 Beslut Samhällsbyggnadsnämndenn oterar informationen. Sammanfattning Jesper Normen, verksamhetschef teknik informerar om ärendet VA-taxa 2027, SBN 2026/221. ! l co 2 m s S2 s <c . Justerandes sign. Utdragsbestyrkande CT w SamhäUsbyggnadsnämnden Sammaattädesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 196 SBN 2026/222 Information om renhållningstaxa 2027 Beslut Samhällsbyggnadsnämndenn oterar informationen. Sammanfattning Mia Fischer, enhetschef renhåUning informerar om ärende renhållningstaxa 2027, SBN 2026/222. l 03 l " (2 (Ö Justerandes sign. Utdragsbestyrkande ALE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 197 SBN 2026/153 Information om Åleförslag - Sophämtning för barnfamiljer Beslut Samhällsbyggnadsnämndenn oterar informationen. Sammanfattning Mia Fischer, enhetschefr enhåUningi nformerar om ärendetA leförslag - Sophämtning för barnfamäjer, SBN 2026/153. e l l " % (Ö e <B & £ Justerandes sign. Utdragsbestyrkande (U ALE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 198 SBN 2026/344 Information om Åleförslag- Hyggesfritt skogsbrukförAle kommuns skogar Beslut Samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen. Sammanfattning Sonny Hellstrand, verksamhetschef plan och myndighet informerar om ärendet Aleförslag - Hyggesfritt skogsbruk förA le kommuns skogar, SBN 2026/344. l 0l0 CO C2 CD a £ Justerandes sign. Utdragsbestyrkande (U Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 199 SBN 2026/372 Information om Åleförslag - Upprustning och utveckling av Bohus centrum Beslut SamhäUsbyggnadsnämndenn oterar informadonen. Sammanfattning Sonny Hellstrand, verksamhetschef plan och myndighet informerar om ärendet Aleförslag - Upprustning och utveckling av Bohus centrum, SBN 2026/372. l i ! 2 l e Justerandes sign. Utdragsbestyrkande t w Sammanttädesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 200 SBN 2026/159 Information om initiativärende från Johan Nordin (S) avseende gestaltning av pumpstationer Beslut Samhällsbyggnadsnämndenn oterar informationen. Sammanfattning Jesper Normen, verksamhetschef teknik informerar om ärendet initiativärende frånJ ohan Nordin (S) avseende gestaltning av pumpstadoner, SBN 2026/159. l l l ^r 10 00 m e . s s Justerandes sign. Utdragsbestyrkande s 3 .6 in Sammanträdesdatum: 2026-09-23

§191 Ordförande och förvaltningschef 2026/3 8 informerar

§192 Informadon om lokalbehovsanalys 2026/62 9 samhällsbyggnadsförvaltningen 2028- 2037

§193 Information om taxa för prövning och 2026/233 10 tillsyn inom miljöbalkenso mråde

§194 Informadon om taxa enligt plan- och 2026/436 11 bygglagen-i nförandea v ny taxemodeU

§195 Informadon om VA-taxa 2027 2026/221 12

§196 Information om renhåUningstaxa 2027 2026/222 13

§197 Informadon om Aleförslag - 2026/153 14 Sophämtningf ör barnfamiljer

§198 Information om Aleförslag - Hyggesfritt 2026/344 15 skogsbmk för Ale kommuns skogar

§199 Information om Aleförslag- Upprustning 2026/372 16 och utveckling av Bohus centrum

§200 Inidadvärende från Johan Nordin (S) 2026/159 17 avseende gestaltning av pumpstationer

SBN § 201 SBN 2026/16 Frågort ill byggenheten om ärenden till dagens sammanträde Beslut SamhäUsbyggnadsnämnden noterar informationen. Sammanfattning SonnyH ellstrand, verksamhetschefp lan och myndighetb esvarar frågoru ll byggenheteno m ärendent ill dagenss ammanträde. s e CO T? l ro " CO m <£> e s s <B Justerandes sign. Utdragsbestyrkande .1 m Sammanträdesdatum:2 026-09-23 SBN ^ 202 SBN 2024/200 Information om överföringsledningen, kvartalsrapport3 Beslut Samhällsbyggnadsnämndenn oterar informadonen. Sammanfattning Jesper Normen, verksamhetschef teknik informerar om överföringsledningen, kvartalsrapport 3. l l l .» 10 0l0 m n <B (D e ^ <B Justerandes sign. Utdragsbestyrkande ÅLE SamhäUsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 203 SBN 2026/15 Verksamhetschef plan- och myndighet informerar om beslut från jävsnämnden Beslut Samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen. Sammanfattning Sonny Hellstrand, verksamhetschefp lan och myndigheti nformerar om beslut från jävsnämnden. l l l ! s s e s £ Justerandes sign. Utdragsbestyrkande l 03 m Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 204 SBN 2026/15 Verksamhetschef plan- och myndighet informerar om beslut från högre instans Beslut Samhällsbyggnadsnämndenn oterar informationen. Sammanfattning Sonny HeUstrand, verksamhetschef plan och myndighet informerar om beslut från högrei nstans. l CO l CO l ro ^ ~s e Justerandes sign. Utdragsbestyrkande D) w SamhäUsbyggnadsnämnden Sammanträdesdamm: 2026-09-23 SBN ^ 205 SBN 2026/12 Föredragning av delegeringsbeslut valt pä föregående nämnd Beslut Samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen. Sammanfattning SamhäUsbyggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt dll tjänstepersoner l enlighet med samhällsbyggnadsnämndens delegeringsordning. Beslut som fattas med stöd av delegering är juridiskt sett nämndens beslut. Revisionsansvaret för delegeringsbeslutet ligger hos nämnden, men nämnden kan inte ändra ett beslut som fattats av delegaten. Pås ammanträdet2 026-09-23 redogörC hristinaR önnmark,m iljö- och hälsoskyddsinspektör för delegeringsbeslut MIL.2026.338, Klagomål - Tippning av miljöfarliga massor för föredragning på nästa nämndsammanträde. i s <0 n <c CD Justerandes sign. Utdragsbestyrkande O) w Sammantfädesdatum:2 026-09-23 SBN ^ 206 SBN 2026/62 Lokalbehovsanalys samhällsbyggnadsförvaltningen 2028-2037 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen om Lokalbehovsanalys 2028- 2037 och överlämnara nalysen dU servicenämndenf ör fortsatt handläggning. Motivering till beslut Bedöms ej tillämpligt i detta ärende. Sammanfattning Lokalbehovsanalysenä rd et förstas teget i kommunens process för framtagande av lokalförsörjningsplan.A nalysen beskriver behoveta v lokaler för samhällsbyggnad avseende perioden 2028-2037 och den redogör för behoven per verksamhetsområde. Behovsanalysen utgör ett underlag tiU kommunens kommande lokalförsörjnlngsplan (LFP). Lokalstyrgruppen granskar nämndernas prioriterade lokalbehov utifrån ett strategiskt och kommungemensamt perspektiv. Därefterf attar kommunstyrelsen och kommunfullmäktigeb eslut om antagandea v kommunens lokalförsörjningsplan. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, daterat 2026-09-04 Lokalbehovsanalys2 028-2037 samhällsbyggnadsförvaltningen,2 026-06- 25. l Beslutet skickas till l Sendceförvaltningen l Förvaltningschef samhällsbyggnad 2 l e Justerandes sign. Utdragsbestyrkande l w ÅLE Sammantfädesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 207 SBN 2026/233 Taxa förp rövning och tillsyn inom miljöbalkens område Beslut Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunst5rrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att anta Taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område med taxebilaga l och taxebilaga 2. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäkdge besluta att taxan skag älla fråno ch med den l januari2 027. SamhäUsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfuUmäktige besluta att taxa för prövningo ch tiUsyn inom miljöbalkens område, antagen av kommunf ullmäkdge den 4 september 2023, § 129, upphör att gälla när den nya taxan träder i kraft. Motivering till beslut Bedömse j dllämpligti detta ärende. Sammanfattning Samhällsbyggnadsförvaltningen har sett över kommunens taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område. Revideringen görs för att anpassa taxan dll ändradl agstiftningo ch för att avgifterna bättre ska motsvara kommunens kostnader förd en handläggningo ch dUsyn som fåra vgiftsfinansieras. Den nya taxan föreslås träda i kraft l januari 2027 och ersätter nuvarande taxan som antogs 2023. i Beslutsunderlag e Tjänsteutlåtande, daterat 2026-09-01 l Taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område, 2026-08-12 l Taxebilaga l, 2026-08-23 Taxebilaga 2, 2026-08-23 Taxeförslagm ed spårbaraä ndringar,2 026-08-23 Taxebilaga l med spårbaraä ndringar,2 026-08-23 Ändringari taxebilaga 2, 2026-08-23 n <s (D e IB s £ Justerandes sign. Utdragsbestyrkande a> B w Sammanttädesdatum:2 026-09-23 Beslutet skickas till Författningssamlingen Kommunikationsenheten l l l s ClO l CD e l <D s s Justerandes sign. Utdragsbestyrkande ff .1 m Sammantfädesdatum:2 026-09-23 SBN ^ 208 SBN 2026/436 Taxa enligt plan- och bygglagen- införande av ny taxemodell Beslut Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfuUmäktige att besluta att anta ny taxa enligt plan- och bygglagen 2027 och enligt plan- och bygglagen 2027 för bygglov. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfuUmäktige att besluta att taxan ska gälla från och med den l januari 2027 SamhäUsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att besluta att tidigare taxa enUgt plan- och bygglagen, antagen av kommunfuUmäktige den 4 september 2023 §131 gäUeri sin redigerade version med strukna punkter när den nya taxan träder i kraft. Motivering till beslut Bedömse j dllämpligti detta ärende. Sammanfattning SamhäUsbyggnadsförvaltningen har tagit fram ett förslag tiU ny taxa enligt plan- och bygglagen (PBL). Förslaget innebär att en ny modell införs för beräkning av avgifter inom bygglovsområdet. Nuvarande taxa omfattar såväl bygglovsärenden som detaljplaner, områdesbestämmelser samt mät- och kartverksamhet. I det nya förslaget delas taxan upp i två. separata taxor. Den befintliga taxan kvarstår i övrigt oförändrad, men bestämmelsernaa vseende bygglov stryks. Dessar egleras i stället i en ny, separat taxa, dära vgiftsbestämmelserna för bygglov har reviderats utifrån den nya 2 beräkningsmodellen. Bestämmelserna avseende detaljplaner samt mät- och kartverksamhet med mera kvarstår således oförändradei den befintliga taxan. l Nuvarande taxa utgår i stor utsträckning från vilken t)'p av åtgärd som utförs och 2 åtgärdenso mfattning. I den nya modellen utgår avgiftsberäkningen i högreg rad ClO från den genomsnittliga handläggningstid som olika typer av ärenden bedöms n (B kräva. tC e l s £ £ Justerandes sign. Utdragsbestyrkande & .6 w ÅLE Sammanttädesdatum: 2026-09-23 För respektive ärendet^Tp har en schabloniserad handläggningstid tagits fram utifrån de arbetsmoment som normalt ingår i handläggningen. Handläggningstiden multipliceras med kommunens beräknade handläggningskostnad per dmme och ligger till grund för avgiften. Den nya taxan föreslås träda i kraft den l januari 2027 och ersätta nuvarande taxa som antogs 2023. Beslutsunderlag Tjänsteudåtande, daterat 2026-09-03 Taxa enligt plan-och bygglagen 2027 Taxa enligt plan- och bygglagen2 027 förb ygglov Jämförelse med nuvarande taxa samt ett uryal av kommuner. Beräkning av handläggningskostnad per timme Beslutet skickas till Författningssamlingen Kommunikationsenheten l l " n (B CD s Justerandes sign. Utdragsbestyrkande ALE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 209 SBN 2026/221 VÅ-taxa 2027 Beslut SamhäUsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige besluta att VA-taxang enereUth öjs med 20 procent och att anta VA-taxa 2027. Samhällsbyggnadsnämndenf öreslårk ommunstyrelsen att föreslå kommunfuUmäkdge besluta att taxan skall gälla från och med 2027-01-01. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäkdge besluta att vid ikraftträdande ersätter "VA-taxa 2027 det befintligt dokument "VA-taxa - Taxa för Ale kommuns allmänna vatten och avloppsanläggning",d aterad2 026-01-01. Motivering till beslut Bedöms ej tillämpligt i detta ärende. Sammanfattning Ale kommun reviderade VA-taxan 2022 enligt Svenskt Vattens rekommenderade taxekonstruktion. Tillväxteni kommunen, ökadei nvesteringar och ett omfattande förnyelsebehov innebär att VA-taxan behöver utvecklas ytterligare. VA-strategin från 2024 anger mål om en förnyelsetakt under 100 år, udäckage på högst 20 procent och inläckage under 60 procent tiU 2035. UtfaUet 2021-2025 visar en förnyelsetaktp å 191 år, 17 procent udäckageo ch 57 procent inläckage. Nuvarande reinvesteringar på 70-80 mnkr per år är därföri nte tillräckliga för att fullt ut nåd e långsiktigam ålen, samddigts om flera större nyinvesteringar planeras. Kapitalkostnaderna väntas öka krafdgt från 2027 och bU en allt större del av VA-verksamhetens kostnader. l l För att möta kommande investeringar och kostnadsökningar krävs taxehöjningar utöver normal inflation under flera år. Ekonomisimuleringen visar behov av ClO höjningar på 20 procent 2028 och 2029 samt 12,5 procent 2030, samddigt som 2 VA-verksamhetenp rognostiserare tt underskott påc irka 29 mnkr 2027. 2 Investeringarnaä r nödvändigaf öra tt säkerställad riftsäkerhet,m öta kommunens befolkningsdUväxt och skapa ett långsiktigt hållbart VA-system. Ett väl fungerande VA-system bidrar även dll minskat inläckage, lägre pumpdder och n C < O u kemikalieanvändning samt färre bräddningar. Sammantaget bedöms en akdv och Justerandes sign. Utdragsbestyrkande Sammanträdesdatum: 2026-09-23 långsiktigt höjd VA-taxa vara nödvändig för att finansiera kommunens förnyelse, utbyggnad och ökade kapitalkosmader. Beslutsunderlag Tjänsteudåtande,d aterat 2026-09-02 Bilaga tabeUer VA 2027, 2026-08-18 VA-taxa 2027 med föreslagna förändringar, 2026-08-12 Yrkande Eddie Glans (M) yrkar bifaU på andra och tredje att-satsen i förvaltningens förslag till beslut och gör följandeä ndringsyrkande: SamhäUsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfuUmäktige besluta att VA-taxan generellt höjs med 20 procent och att anta VA-taxa 2027. Johan Nordin (S) yrkar bifall på andra och tredje att-satsen i föryaltningens förslag till beslut och gör följandeä ndringsyrkande: Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige besluta att VA-taxan generellt höjs med 15 procent och att anta VA-taxa 2027. Beslutsgång OrdförandeE ddie Glans ställerp roposition på dels Eddie Glans yrkande, dels på Johan Nordins yrkande och finner att samhällsbyggnadsnämnden beslutar i enlighet med detsamma. Reservation Socialdemokraternas,V änsterpardets,C enterpartiets ledamöterr eserverar sig till förmån för eget förslag. Beslutet skickas till Författningss amlingen Kommunikationsenheten Ekonomichef e Redovisningsenheten l Kontaktcenter l Plan och Myndighet - Bygg " CO (D CD e £ l Justerandes sign. Utdragsbestyrkande l (O CO ÅLE SamhäUsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum; 2026-09-23 SBN ^ 210 SBN 2026/222 RenhållningsSaxa 2027 Beslut SamhäUsbyggnadsnämnden föreslår kommunst5rrelsen att föreslå kommunfuUmäkdge besluta att anta förslag tiU RenhåUningstaxa 2027 med följande ändring att standardhämtningsinteryaUet för glasförpacfcnignar förblir enligt 2026 års taxa. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunst)?relsen att föreslå kommunfullmäktigeb esluta att taxan skaUg älla från och med 2027-01-01. SamhäUsbyggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige besluta att vid ikraftträdande ersätter Renhållnlngstaxa 2027" det befintligt dokument " Renhållningstaxa 2026" antagen 2025-06-16 § -l2 7, daterad 2026-01-01. Motivering till beslut Bedöms ej tillämpligt i detta ärende. Sammanfattning Avfallshanteringen är taxef inansierad och bedrivs enligt självkostnadsprincipen, utan vinstintresse. Inga skattemedel används. Avgifterna ska täcka kostnader för bland annat insamling, transport, behandling och bortforsling av kommunalt hushållsavfall samt drift av återvinningscentral, investeringar i kärl och annan utrustning och övriga kostnader för verksamheten, såsom personal, information och utveckling. För2 027 föreslåsf örändringari renhåUningstaxanf öra tt taxan fortsatt ska uppfylla gällande lagkrav och fungera som ett styrmedel för en resurseffektiv l avfallshantering, med fokus på ökad kundnytta och en effektivare organisation. l Förändringarna syftar också till att upprätthålla taxans koppUng till målen i "Göteborgsregionen minskar avfaUet - Avfallsplan för tretton kommuner till 2030". l 2 Beslutsunderlag l Tjänsteudåtande,d aterat 2026-09-02 Renhålkdngstaxa2 027 med föreslagnaf örändringar,2 026-08-26 Avfallsplan, Göteborgsregionen minskar avfallet, 2026-08-26 e l m & £ Justerandes sign. Utdragsbestyrkande i w Sammanträdesdatum: 2026-09-23 Yrkande Eddie Glans (M) yrkar på förvaltningens förslag med följande ändring att standardhämtningsintervaUet för glasförpacknignar förblir enligt 2026 års taxa. Beslutsgång Ordförande Eddie Glans ställer proposition på sitt eget yrkande och finner att samhäUsbyggnadsnämnden beslutar i enlighet med detsamma. Beslutet skickas till EnhetschefR enhållning Författningssamlingen Kommunikationsenheten l l t- LO CO l IU CD e Justerandes sign. Utdragsbestyrkande l OT Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN S 211 SBN 2026/153 Aleförslag - Sophämtning för barnfamiljer Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att inte genomföra Aleförslaget om att hushållm ed barn under fyra år, oavsett antal barn, ska erbjudas kostnadsfri hämtninga v restavfall varannanv ecka. Motivering till beslut Dåf lera av de föreslagnaå tgärdernai ngåri de särskildab estämmelsernaa nserv i dessa besvarade och avser inte att utöka dessa ytterligare. Sammanfattning Den l januari 2026 införde Ale kommun, hämtning av restavfall var fjärde vecka i sambandm ed införandeta v fastighetsnärai nsamlinga v förpackningar.S yftet är att öka sorteringen, minska mängden restavfall och därmed bidra till lokala, regionala samt nationella miljö- och hållbarhetsmål. Ett Aleförslag har inkommit om att hushåll med barn under fyra år, oavsett antal, ska erbjudas kostnadsfri hämtninga v restavfaUv arannanv ecka samt att övriga abonnenter ska kunna välja tätare hämtning mot avgift. Förslaget motiveras av de ökade avfallsmängder som småbarnsfamiljer har samt att hämtning mot avgift eller större kärl, innebärö kadek ostnader för barnfamiljer. SamhäUsbyggnadsfön^altningen har gjort en samlad bedömning av Aleförslaget. Bedömningenr edovisasi detta tjänsteutlåtande. Beslutsunderlag Tjänsteudåtande,d aterat 2026-09-18 l Aleförslag Sophämtning för barnfamiljer. SBN 2026. 824, 2026-03-19 0 l 3 Kommentarer som inkommit underp ublicerat förslagp å ale.se SBN 2026.825, l 2026-03-19 Riktlinje vid särskilda skäli Renhållningen, 2025-11-12 00 ro " m (U (Q e l . <D Justerandes sign. Utdragsbestyrkande CD w Sammamrädesdatum: 2026-09-23 Yrkande Eddie Glans (M) yrkar på förvaltningens förslagm ed följandem otivering: Då flera av de föreslagnaå tgärdernai ngåri de särskildab estämmelsernaa nserv i dessa besvarade och avser inte att utöka dessa ytterligare. JohanN ordin (S) yrkar påa tt samhällsbyggnadsnämndenb eslutar att återremittera ärendet för att inhämta ekonomiska konsekvenser. Beslutsgång OrdförandeE ddie Glans ställerp roposition på om ärendets ka avgörasi dago ch finner att samhällsbyggnadsnämnden beslutar att avgöra ärendet idag. Ordförandes tällerp roposition på sitt eget yrkande och finner att samhäUsbyggnadsnämndenb eslutar i enlighet med detsamma. Reservation Socialdemokraternas, Centerpartiets och Vänsterpartiets ledamöter reserverar sig dU förmånf ör Socialdemokraternas förslag. Beslutet skickas till Förslagsställaren Kommunstyrelsen l l l l 3 e s s Justerandes sign. Utdragsbestyrkande £ s ÅLE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 212 SBN 2026/344 Aleförslag - Hyggesfr itt skogsbruk förÅ le kommuns skogar Beslut SamhäUsbyggnadsnämnden beslutar att avslå Aleförslaget - Hyggesfritt skogsbruk för Ale kommuns skogar. Motivering till beslut Bedömse j tillämpligt i detta ärende. Sammanfattning Ett aleförslag om att skogsbruksplanen ska revideras såa tt hyggesfria metoder ska vara standardv id avverkningi kommunens skogar samt att de naturskogar som finns i kommunalt ägandeskap blir avsatta och skyddade till gagn för biodiversitet och kUmatnytta. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 2026-06-10 att föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att anta en skogspolicy. Vid inlämning av ärende till samhäUsbyggnadsnämndens sammanträde i september så har kommunfuUmäkdgeä nnui nte antagit skogspoUcyn. Beslutsunderlag Tjänsteudåtande, daterat 2026-09-01 Inkommet Aleförslag - Hyggesfritt skogsbruk för Ale kommuns skogar 2026-06-22 Kommentarer som inkommit under publicerat förslag på ale.se - Hyggesfritt skogsbruk för Ale kommuns skogar 2026-06-22 Yrkande l Eddie Glans (M) yrkar på förvaltningens förslagt iU beslut. l Johan Nordin (S) yrkar på att samhäUsbyggnadsnämnden beslutar att bordlägga l ärendet. 2 Beslutsgång 2 OrdförandeE ddie Glans ställerp roposition påo m ärendets ka avgörasi dago ch finner att samhäUsbyggnadsnämndena vgörä rendeti dag. % t0 e Justerandes sign. Utdragsbestyrkande £ ~w ALE SamhäUsbyggnadsnämnden Sammaaträdesdatum: 2026-09-23 Ordförande stäUer proposition på fön7altningens förslag dU beslut och finner att samhäUsbyggnadsnämndenb eslutari enlighetm ed detsamma. Reservation Socialdemokraterna, Centerpartiet och Vänsterpartiet reserverar sig mot beslutet tiU förmån för Socialdemokraternas förslag. JohanN ordin (S) inkommer med skriftlig reservation: Vi reserverar oss mot beslutet att avslåA leförslagete ftersom Skogspolicyn, som ärendetf rämst berör, ännui nte ära ntaget av kommunfullmäktige. Att bordlägga ärendetf ör att istället hanteran ärs kogspolicyn ära ntagen hade ökatm öjligheten ätt genomföra förändringarna som förslaget innehåller, exempelvis att använda ett mer naturnäras kogsbruki stäUetf öra tt avslåd et. Beslutet skickas till Förslagsställaren Kommunstyrelsen 8 8 CO <s CD s <B Justerandes sign. Utdragsbestyrkande w Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 213 SBN 2026/372 Aleförslag - Upprustning och utveckling av Bohus centrum Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att avslå Aleförslaget - upprustning och utveckling av Bohus centrum. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att skicka Aleförslaget vidare föri nformation till berörda fastighetsägare inom Bohus centrum. Motivering till beslut De delar i förslaget som rör detaljplan och utveckling av mötesplatser anser vi besvaraded åd et pågåra rbete med ny detaljplan för Bohus samt lokaliseringsutredning av ny stjämlekplats. Övrigad elar av förslaget skickas till berörda parter inom området som nämns. Sammanfattning Ett Aleförslag gällande upprustning och utyeckUng av Bohus centrum har inkommit tiU Ale kommun. Förslagsinlämnarens kriver att Bohus centmm idag upplevs som nedgånget och oinbjudande, vilket är problematiskt då Bohus utgör en viktig knutpunkt förk ollektivtrafik och rörelsei nom kommunen. FörB ohus centrum finns ett uppstartat arbete med ny detaljplan samt finns ett uppdrag om att utreda lokalisering av ny stjärnlekplats i Bohus eller Surte. De fasdgheter som nämns i Aleförslaget ägs inte av samhäUsbyggnadsnämnden. i Beslutsunderlag l Tjänsteutlåtande, daterat 2026-09-01 Inkommet Aleförslag- Upprustning och utveckling av Bohus centrum 2026-07-03 Kommentarer som inkommit under publicerat förslag på ale.se - Upprustning och unreckling av Bohus centrum 2026-07-03 " " <D Justerandes sign. Utdragsbestyrkande ALE Sammamrädesdatum: 2026-09-23 Yrkande Eddie Glans (M) yrkar på föryaltningens förslag till beslut med tillägg av följande motivering: De delar i förslaget som rör detaljplan och utyeckling av mötesplatser anser vi besvarade då det pågåra rbete med ny detaljplan för Bohus samt lokaliseringsutredninga v ny stjärnlekplats. Övrigad elar av förslaget skickas tiU berörda parter inom området som nämns. Beslutsgång Beslutet skickas till Förslagsställaren Kommunstyrelsen el " e £ s Justerandes sign. Utdragsbestyrkande £ 3 m i w ÅLE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 214 SBN 2026/159 InEtiativärende från Johan Nordin (S) avseende gestaltning av pumpstationer Beslut SamhäUsbyggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet med följande uppdrag till förvaltningen att undersöka tänkbara externa finansieringsmöjligheter för gestaltning av pumpstationer. Motivering till beslut Bedöms ej tillämpligt i detta ärende. Sammanfattning Samhällsbyggnadsfö rvaltningenh ar utrett gestaltninga v tre nya pumpstauoner l syfte att öka ttyggheten, försköna miljön samt minska klotter och skadegörelse. Pumpstationerna i Nol och Nödinge har hög synlighet från E45, järnvägen och Götaä lv, medan stationen i Älvängene xkluderas dåd en är skymd och belägen inom skalskydd. Ärendeth ar beretts i samverkan med Kultur- och fritidsutvreckling samt Park- och anläggning. Alternativen som framkommit är att gestalta pumps tationerna i Nödinge och Nol med muralmålning, på aUa fyra sidor eller alternativt två sidor (långsida mot E45 och en kortsida), eller att anläggak lätten^äxterp åv ajrar på två sidor av pumpstationerna i Nödinge och Nol (långsida mot E45 och en kortsida). Samtliga alternativi nnehållerb elysningp åg estaltade sidor. Beslutsunderlag Tjänsteudåtande, daterat 2026-09-16 g Beslut SBN 2026-03-25 Initiativärende frånJ ohan Nordin (S) avseende e gestaltning av pumpstationer, 2026-04-01 l Budget och tidplan konstnärlig gestaltning, 2026-07-28 l Kalkylv äxtlighetp umpstationer, 2026-08-24 Yrkande Johan Nordin (S) yrkar på att samhällsbyggnads nämnden beslutar att återremittera (O ärendet med följande uppdrag till föryaltningen att undersöka tänkbara externa " <s finansieringsmöjligheterf ör gestaltninga v pumpstationer (D e l w Justerandes sign. Utdragsbestyrkande ALE SamhäUsbyggnadsnämnden Sammaattädesdatum: 2026-09-23 Beslutsgång OrdförandeE ddie Glans ställerp roposition påJ ohanN ordinsy rkande och finner ätt samhäUsbyggnadsnämndenb eslutari enlighet med detsamma. Beslutet skickas till Samhällsbyggnadsförvaltningen l s CO '2 (Ö e l m Justerandes sign. Utdragsbestyrkande SamliäUsbyggiiadsnärruidei-i Sammantcädesdatum:2 026-09-23 SBN S 215 SBN 2026/399 l Tillsyn, påbörjatu tan startbesked - Byggsanktionsavgift Beslut SaxnliäUsbyggiiadsiiämnden beslutar atttaut en by^saiiktionsavgift på_ 8^0fa solidariskt på^^^^^^^^^^^B^i^^^B^B och på | pBy^satiktionsavgiften tas ut med stöd av 11 kap. 31 -|plaii'~odi bygglageii (2010:900), PEL, för att utan startbesked. Motivering till beslut Det framgår ax-9 kap. 3 §, PBL att det krävs by^lov för nybyggiiad. Av 10 kap. 3 § PBL framgår att eii åtgärd som omfattas av brav på by^lov mte fal påbörjas iimaa by^iiadsiiämndeii har gett ett startbesked. Lägeskontrollbeviset upprättat 2025-03-16 visar att enbostadshuset uppförts eiiligt bygglov D § 164, som beviljades 2025-02-17. Av ortofoto daterat 2025-03-24 samt fotoii &åii platsbesök 2025-04-15 ftamgår att enbostadshuset uppförts på fastigheten eiiligt by^lov D § 164i itati att startbesked givits för åtgäi-deii. Samhällsbyggiiadsnänmdeii ska därfört a ut eii byggsaiiktionsavgift för det olovligt utförda.A rean ärb eräkiiadt ill 245 m2, byggsanktionsavgifteiiu ppgård ärföj;r iU 78 440 kiouoi etiUgt beräkiiiiig av byggsaiikäonsavgift. Då förc-altot-uiigen inte kan styrka att byggiiatioaen av eiibostadshuset påbörjati iuiaii bygglov D § 164 beviljades, beräkiias byggsaiikrionsavgifteu uti&åii att bygglov var beviljat. Avgiften ska tas ut av fastighetsägima, dåd essa fått fördela v överträdelsen. Avgiften ska betalas soUdariskt. l Det safaias skäl att sätta ner avgiften eftersom den står i rimlig proporäon tiU överträdelsen. Eli b^-^saiiktionsavgtft på 78 440 kionor ska därfört as ut. e i s Justerandes sign. Utdragsbestyri<ande ai 1 w SamhäUsbyggnadsnämnden Sammaaträdesdatum: 2026-09-23 Sammanfattning Samhällsbyggnadsförvaltningen uppmärksammade 2025-04-15 att byggnationen av enbostadshuset påbörjat utan startbesked. Med anledning av detta startades ett tillsynsärende. 2025-01-02i nkom en ansökano m bygglov med ändringarf rån tidigare bygglov, D

§202 Informadon om överföringsledningen, 2024/200 19 l kvartalsrapport 3 CO

§203 Verksamhetschef plan- och myndighet 2026/15 20 l informerar om beslut från jävsnämnden 2

§204 Verksamhetschef plan- och myndighet 2026/15 21 informerar om beslut från högre instans

§205 Föredragninga v delegeringsbeslutv alt på 2026/12 22 t? s föregående nämnd Justerandes sign. Utdragsbestyrkande CT w ALE SamhäUsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum: 2026-09-23

§206 Lokalbehovsanalys 2026/62 23 samhällsbyggnadsförvaltningen2 028- 2037

§207 Taxa för prövning och dllsyn inom 2026/233 24-25 miljöbalkens område

§208 Taxa enligt plan- och bygglagen- 2026/436 26-27 införandea v ny taxemodeU

§ 210, bevUjat 2024-03-15. Ändringarnag äUde placeringen av enbostadshuset och den färdigag olvhöjden. Enbostadshuset spegelvändes, färdigg olvhöjd höjdes med 1,4 meter och huset flyttades 1,5 meter närmare fastighetsgräns samt 70 centimeter längrei n på tomten.

§211 Aleförslag- Sophämtningf ör 2026/153 32-33 barnfamiljer

§212 Aleförslag- Hyggesfritt skogsbmk för 2026/344 34-35 Ale kommuns skogar

§213 Aleförslag- Uppmstning och utyeckling 2026/372 36-37 av Bohus centrum

§214 Iniriarivärendeg estaltning av 2026/159 38-39 pumpstationer

§215 Tillsyn, påbörjat utan 2026/399 40-42 stärtbesked-B yggsaakdonsavgift

§216 Tillsyn byggnation - 2026/397 43 Byggsankrionsavgift

§217 Tillsyn Byggnation - 2026/429 44-45 Byggsanktionsavgift

§218 Tillsyn, påbörjat utan 2026/421 46 stärtbesked - Byggsankrionsavgift

§219 Rished 2:66, Bygglov tillbyggnad av 2026/248 47-49 enbostadshus l

§220 Häljered 1:14, Förhandsbesked för 2026/443 50-51 l batterianläggning, BYGG 2026.89

§221 Båstorp 6:7, Förhandsbeskedn ybyggnad 2026/437 52-54 l av två enbostädshus ^1- §222 Höga l :9, Bygglov nybyggnad av 2026/433 55-56 LO ClO enbostadshus e s £ Justerandes sign. Utdragsbestyrkande s 3. s w ALE Sammanträdesdatum: 2026-09-23

SBN § 222 SBN 2026/433 Höga 1:9, Bygglov nybyggnad av enbostadshus Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att be\dlja ansökan om bygglov för enbostadshus med stöd av 9 kap. 57 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL Motivering till beslut Föreslagen placering ligger inom område som enligt översiktsplanen är utpekat som jordbruksmark. I verkligenheten är föresplacering i ett skogsområde som inte utgör jordbruksmark. Därmed gör fön^altningen bedömning att åtgärden strider mot översiktsplanenm en att åtgärdeng åra tt bevilja. Udfrån de inskickade remissyttranden är det möjligt och lämpligt att lösa enskilt avlopp på fastigheten. Samhällsbyggnadsföryaltningen gör bedömning att det inte råder ett högt bebyggelsetq7ck i området då det dllkommit enbart två bostadshus sedan 2011. Plankravet är därmed inte aktuellt. Sammanfattning Ansökan avser bygglov med lokaliseringsprövning för nybyggnad av enbostadshus ca 9 km nordost om Skepplanda.A nsökani nkom dU Samhällsbyggnadsförvaltningen den 15 juni 2026 och kompletterades senast den 10 juU 2026. Ansökani nnebära tt ytterligare en bostad uppförsi nom VA-planområdem ed nummer 10, däre nskilda avlopp kan negativt påverkan ärmiljönd U Grönån.D et har tillkommit två st enbostadshus sedan 2011, bebyggelset^cket i området e CO bedöms däravv ara lågt. -D l Enligt Ale ÖPä r den pågående markanvändningen jordbruksmark. Föreslagen placering av bostadshus sker i ett skogsparti. " % CD Justerandes sign. Utdragsbestyrkande CB m ÅLE SamhäUsbyggnadsnämnden Sammanttädesdatum: 2026-09-23 Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande,2 026-09-04 Ansökan, 2026-06-17 Situationsplaner,2 026-07-10 Fasadritning blivande, Nord-väst och Nord-öst, 2026-06-15 Fasadritning blivande, Syd-ost och Syd-väst, 2026-06-15 Plan- och sektionsritning, 2026-06-15 Markplanering, 2026-07-02 Svar från LST angående möjlig fornlämning, 2026-06-29 Mail från sökande 2, 2026-07-10 Remissyttrande stöd- och utvecklingsenheten, 2026-08-12 Remissyttrande Kommunekolog, 2026-07-13 Remissyttrande VA-planering, 2026-07-17 Remissyttrande Miljöenheten - Avlopp, 2026-07-16 Sammanställning sakägatyttrande utan erinran, 2026-09-01 Beslutet skickas till Meddelas:H ålanda-stommen1 :16,H öga1 :40, Höga 1:24, Höga 1:23,L ångetorp 1:17, Långetorp 1:21, Höga 1:37, Höga 1:6, Ordförande Höga vägsamfällighetsförening GA l och Vrångekärrsvägens samfällighetsförening GA 2. Expedieras: Sökande med besvärshänvisning. Upplysningar Förhandsbeskedet upphör att gälla om inte ansökan om bygglov inkommer tiU samhäUsbyggnadsnämnden inom två år från det att beslutet vunnit laga kraft. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan bygglov beviljats. Vid bygglov används upplysningen: Detta lov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från det att beslutet fått laga kraft Om åtgärden påbörjas innan lovbeslutet har fått laga kraft sker det på egen risk eftersom beslutet kan komma att upphävaso m det överklagas. l Beslutet kungörs på kommunens anslagstavla. CO g l 2 S2 . £ £ Justerandes sign. Utdragsbestyrkande m 3 .r1o w SamhäUsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 223 SBN 2026/434 Sundet 1:1, Förhandsbesked nybyggnad enbostadshus Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja ansökan om förhandsbesked med stöd av 9 kap. 41 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Motivering till beslut Åtgärden strider mot Ale översiktsplan då den pågående markanvändningen är sammanhängande naturområde. Därför ska samhällsbyggnadsnämnden ta beslut i ärendet. I området råder det inget bebyggelsetryck och åtgärden bedöms inte skapa en ny sammanhållen bebyggelse. Åtgärdenb edöms avvika mot översiktsplanen men att det fortfarande är möjligta tt bevilja byggnationend åd et inte rådern ågot bebyggelsettyck, att enstaka nybyggnationer kan genomföras och att möjligheten för att anläggae nskilt avlopp ärg od. Sammanfattning Ansökana vser förhandsbeskedf örn ybyggnad av friddshus. Ansökani nkom dll SamhäUsbyggnadsfönraltningen den 18 april 2026 och kompletterades senast 4 juni 2026. Föreslagen placering är placerad ca 13,5 km öster om Nödinge. Bebyggelsen bedömsi nte skapa en sammanhållenb ebyggelsei området. l Enligt Ale ÖPä r den pågåendem arkanvändningen sammanhängande l naturområde. Beslutsunderlag 5 Tjänsteudåtande, 2026-09-02 Ansökan, 2026-04-18 2 Situationsplan, 2026-06-04 Foto, 2025-02-20 Mail från sökande,2 026-04-28 Remissyttrande Miljöenheten- Avlopp, 2026-08-21 Justerandes sign. Utdragsbestyrkande l m ÅLE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 Remissyttrande Strategiska enheten -kommunekolog, 2026-08-21 Sammanställnings akägatyttrandeu tan erinran, 2026-07-17 Beslutet skickas till Expedieras:S ökandem ed besvärshänvisning. Meddelas:A lefjäUsv ägsamfälUghetsföreningo ch Sundet 1:2 Upplysningar Förhandsbeskedet upphör att gälla om inte ansökan om bygglov inkommer till samhällsbyggnadsnämnden inom tvä år från det att beslutet vunnit laga kraft. yggnadsarbetena får inte påbörjas innan bygglov beviljats. Beslutet kungörsp åk ommunens anslagstavla. s i l l m " m <D CD e . <D i Justerandes sign. Utdragsbestyrkande °' .CO Sammanträdesdatum: 2026-09-23 e CO -p l l (O " % (D e Justerandes sign. Utdragsbestyrkande °' .CO Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 224 SBN 2026/358 Not 2:448, Nybyggnad av verkstad och upplag Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ärendet inte ska avgöras förrän det pågåendep lanarbetet avslutats enligt 9 kap. 102 § plan- och bygglagen (2010:900). Motivering till beslut När det finns ett pågående planarbete för området ska det antingen avslutas eUer slutföras för att säkerställa att åtgärdeni nte strider mot kommande detaljplan. Av den anledningen bör inte ärendet avgöras nu utan när planarbetet är avgjort eUer senast inom tv& år från det att ansökan inkom. Sammanfattning Ansökan avser bygglov för nybyggnad av verkstad och upplag på fastigheten Nol 2:448. För fastigheten gäller detaljplan 312, av planen följer att området ska användas för industriändamål. För den aktueU fastigheten finns ett pågående planarbete där det finns planer på att omvandla områdett ill bostadsändamål.D en pågåended etaljplanen harv arit ute på samråd och arbetet har därefter pausats. Ärendetr emitterades tillbaka dU samhäUsbyggnadsförvaltningend en 5 augusti 2026 för att genomförar emissutskick. Beslutsunderlag l Tjänsteutlåtande,2 026-09-02 lCO Ansökan, 2026-05-28 Situationsplan, 2026-05-28 Nybyggnadskarta,2 026-05-28 £i Fasadritning aUa väderstreck, 2026-05-28 Fasadritningn ordost och sydväst, 2026-05-28 2 Fasadritningn ordväst sydost, 2026-05-28 Planritning plan 10 del l, 2026-05-28 Planritning plan 10 del 2, 2026-05-28 s Planritning plan 10 del 3, 2026-05-28 Justerandes sign. Utdragsbestyrkande l w ÅLE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 Planritningp lan 10 del 4, 2026-05-28 Planritning plan 11 del l, 2026-05-28 Planritning plan 11 del 2, 2026-05-28 Planritningp lan 11 del 3, 2026-05-28 Planritning plan 11 del 4, 2026-05-28 Planritningö versikt, 2026-05-28 SektionsritningA-A, B- B och C-C, 2026-05-28 SektionsritningD - D, 2026-05-28 Brandskyddsbeskrivning,2 026-05-28 Markplaneringsritning, 2026-05-28 TiUgänglighetsudåtande,2 026-05-28 PM dagvatten, 2026-05-28 Verksamhetsbeskrivning, 2026-06-11 Remiss^trandei nfrastrukturenheten- trafik, 2026-08-18 Remissyttrande miljöenheten- förorenadm ark, 2026-08-19 Nol 2 448 - Nol Norra Svenska Hus Beslutet skickas till Delges: Sökande med besvärshänvisning e l CO l " N (B (D s Justerandes sign. Utdragsbestyrkande ÅLE SamhäUsbyggnadsnämnden Sammanttädesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 225 SBN 2026/442 Skönningared 6:39 - Nybyggnad av enbostadshus Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet för att höra grannar och remissinstanser. Motivering till beslut Bedöms ej tUlämpUg. Sammanfattning En ansökan om bygglov för ett enbostadshus (byggnadsarea 219 m2, bruttoarea 275 m2) på Skönningared 6:39 inkom 2026-04-01 och har kompletterats fyra gånger, senast 2026-07-08. Fastigheten ligger utanför detaljplan, ca 1,7 km sydost om Skönningared, nås via en smal, kuperad grusväg med flera branta parder (över 12 %), och tomten har en nivåskillnadp å 11 meter ner mot en bäcks om rinner genom fastigheten. SGU:s kartyisare anger att marken består av glacial lera, lera/silt och urberg, och grannfastigheterna har konstaterade förutsättningar för skred i finkornig jordart. Den inlämnadeg eotekniskau tredningen bedömers tabiliteten som tillfredsställande under förutsättning att huset grundläggs med spetsbärande pålar dll berg/fast friktionsjord och att ingen permanent belastning tillförs markytan. En skyfallskarteringv isar att bäckenv id ett 100-årsregns vämmarö ver såa tt vatten når huset och parkeringen översvämmas. AvloppstiUstånd beviljades 2026- l 06-18. l SamhäUsbyggnadsför^altningen bedömer att bygglovsansökan för Skönningared 6:39 inte är förenlig med Ale ÖP2 1 på flera punkter. Marken utgörs enligt kommunekologen av jordbruksmark (betesmark), vilket också stöds av äldre flygfoton, även om frågan inte utretts vidare eftersom andra frågor vägt tyngre i 2 bedömningen. n (D Tillfartsvägens lutning bedöms inte uppfylla Trafikverkets rekommendation om tO max 8 % lutning (VGU). Sökandens omräkning med en längre vägsträcka anses ge (C o !B Justerandes sign. Utdragsbestyrkande ÅLE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 en missvisande bild av de fakdskat errängförhåUandena.S yftet med lutningskravet, att vägen ska vara farbar för skolskjuts, färdtjänst, hemtjänst, ambulans och räddningsf ordon, bedöms inte uppfyllt. Vägen riskerar dessutom att svämmas över vid ett 100-årsregn, vilket gör det svårt för räddningsfordon att forcera. Sökandens förslag om en mötesplats vid vägens lägsta punkt kan inte beaktas, då den varken redovisats på situadonsplan eUer ligger inom fastigheten. Vad gäUer geoteknik bedömer fön^altningen att en lokaliseringsprövning enligt 2 kap. 4 § PBL och en samtidig en prövning av tomten och byggnaden krävs vid bygglov utanför detaljplan. Den inlämnade geotekniska utredningen bedöms odllräckUg eftersom den bara omfattar lokalstabilitet och inte områdets totalstabilitet eUer förekomsto ch utbredninga v kvicklera, vilket innebära tt det inte visats att åtgärdenä r säkere nligt 2 kap. 9 § PBL. Sammantaget, med hänsyn till tillfartsvägens lutning, kupering och bredd, översvämningsrisken samt den outredda geotekniska stabiliteten, gör förvaltningen bedömningen att ansökan inte visar att marken är lämplig för att byggae tt enbostadshus enligt 2 kap. PBL. Sökandenh ari nkommit med tre yttrandeni ärendet.V ad som framkommit i yttrandena förändrari nte förslagt ill beslut. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, 2026-09-11 Ansökan, 2026-04-01 Situationsplan - reviderad, 2026-07-08 Planritningb Uvande, 2026-05-07 Fasadritning blivande, 2026-05-07 Sektionsritning, 2026-05-07 Kompletterande uppgifter bl a om vilken BBR som används, 2026-05-07 Geoteknisk undersökning, MUR, 2026-04-01 Markplaneringsritning- reviderad, 2026-07-08 PM Geoteknik reviderad, 2026-07-08 Tillstånd för enskild avloppsanläggning, 2026-06-12 l Remissyttrande in Stöd-o ch u^ecklingsstaben, 2026-06-12 g Anteckningar från möte 2026-06-25 Bildspel möte 2026-06-25, 2026-05-26 Bemötande av vad som framförts på möte och av kommunekologernas remissvar, 2026-07-08 t Länsstyrelsen - Beslut kring frågan om biotopskydd, 2026-07-08 in ClO Remissyttrande in Stöd- och un'ecklingsstab, 2026-08-21 Vägens lutning 3, 2026-08-28 m n C < O " Svarp åy ttrande, 2026-08-27 e Justerandes sign. Utdragsbestyrkande l in Sammaaträdesdatum:2 026-09-23 Svarp åk ommunicering, 2026-09-08 Mailkommunikation meUan sökandeno ch byggchef, 2026-09-08 Yrkande Eddie Glans (M) yrkar påa tt samhäUsbyggnadsnämndenb eslutar att återremittera ärendet för att höra grannar och remissinstanser. Johan Nordin (S) yrkar på att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enUgt förvaltningens förslag. Beslutsgång OrdförandeE ddie Glans ställerp roposition påo m ärendets ka avgörasi dago ch finner att samhäUsbyggnadsnämndenin te avgörä rendeti dag. Ordförande ställer proposition på Eddie Glans återremissyrkande och finner att samhällsbyggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet. Reservation Socialdemokraternaso ch Vänsterpartietsl edamöterr eserverar sigm ot beslutet. Beslutet skickas till Byggenheten l l l n " (D (D e Justerandes sign. Utdragsbestyrkande O) CO ÅLE Sammanträdesdatum: 2026-09-23

§223 Sundet 1:1, Förhandsbesked nybyggnad 2026/434 57-59 enbostadshus

§224 Nol 2:448, Nybyggnad av verkstad och 2026/358 60-61 upplag

§225 Skönningared6 :39 - Nybyggnada v 2026/442 62-64 enbostadshus

SBN § 226 SBN 2026/11 Val av delegeringsbeslut förf öredragning pä nästkommande nämnd Beslut SamhäUsbyggnadsnämnden beslutar genom Lina Hammarstrand (C) att enhälligt välja ut delegeringsbeslut HAL.2026.439, TiUstånd att ha höns inom detaljplan för föredragningp ån ästan ämndsammanträde. Sammanfattning SamhäUsbyggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till tjänstepersoner i enlighet med samhällsbyggnadsnämndens delegeringsordning. Beslut som fattas med stöd av delegering är juridiskt sett nämndens beslut. Revisionsansvaret för delegeringsbeslut ligger hos nämnden, men nämnden kan inte ändra ett beslut som fattats av delegaten. På sammanträdet den 23 september 2026 väljer samhällsbyggnadsnämnden ut ett delegeringsbeslut från delegeringsbeslutslistan för föredragning på nästkommande nämnd. l i l s ~s s? Justerandes sign. Utdragsbestyrkande s 5 l w ALE SamhäUsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum:2 026-09-23 SBN ^ 227 SBN 2026/6 Redovisning avdelegeringsbeslut Beslut Samhällsbyggnadsnämndenb eslutar att godkännar edovisningen delegeringsbeslut. Sammanfattning SamhäUsbyggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt ull utskott, ordförande och tjänstepersoner i enlighet med samhällsbyggnadsnämndens delegeringsordning. Dessa beslut redovisas dll samhällsbyggnadsnämnden. TiU samhällsbyggnadsnämnden för sammanträdesdatum 2026-09-23 redovisas 5 listor med delegeringsbeslut och en sammanställning av delegationsbeslut. Delegeringsbeslut Bygg 260513 - 260914 Delegeringsbeslut Mex 260513 - 260914 Delegeringsbeslut TiUsyn 260513 - 260914 SammanstäUning dU SBN 2026-06-05 ull 2026-09-14 Delegeringsbeslutslista miljö 2026-06-02-2026-09-14 i l e l m - s s Justerandes sign. Utdragsbestyrkande £ t w ÅLE Sammanträdesdatum: 2026-09-23 SBN ^ 228 SBN 2026/7 Underrättelser Beslut Samhällsbyggnadsnämndenn oterar informationen. Sammanfattning Kommunstyrelsen

§227 Redovisning av delegeringsbeslut 66

§228 Underrättelser 67-68 l s sl Justerandes sign. Utdragsbestyrkande ro CO Sammanträdesdatum: 2026-09-23